Päivölä III on keskimääräistä suurempi metsätila, jolla on runsaasti puustoa. 

Maapohjat ovat lähes kokonaan kangasmaita, turvemaan osuus on vain n. 4% pinta-alasta. Kasvupaikat ovat hyviä männyn kasvumaita, kuivahkon kankaan osuus on n. 63% ja tuoreen kankaan n. 33%, loppu n. 4% on lehtomaista kangasta. Puuston laskennallinen kasvu on n. 3/m3/v/ha tasolla, ennusteen mukaan jos hakkuut ja hoitotyöt toteutuvat suunnitellusti se tulisi nousemaan 2040- luvun puolivälissä n. 5m3/ha/v tasolle.

10- vuotiskauden suunniteltu hakkuumahdollisuus on n. 2800m3 n. 35 hehtaarin alueella. Kohteella on mahdollista halutessaan toteuttaa myös enemmän uudistushakkuita, varsinkin jos tavoitteena on saada nopeampaa kassavirtaa.

Metsänhoitotyötarpeista kiireellisimmät ovat uudistamistöiden loppuun saattaminen kuvioilla 43 ja 48. Kyseist kuviot on muokattu syyskesän 2026 aikana. Taimikonhoito- ja varhaisperkaustarpeita on 10-vuotiskaudelle arvioitu muodostuvan n. 20 hehtaarille, osa näistä on riippuvaisia toteutuvista hakkuista. Kasvatuslannoitukseen soveltuvia kuvioita on arvioitu olevan n. 24 hehtaarin verran.

Erinomainen puusto n. 7700m3. Tie perille.

PÄIVÖLÄ III 541-402-10-32, Höljäkkä

Kiinteistöllä on uudistamatonta hakkuualaa n. 2,9 ha, joiden uudistamisvelvoite siirtyy kaupan yhteydessä ostajalle. Uudistamisvelvoite kohdistuu kuvioille 43 ja 48. Kuviot on muokattu (laikkumätästys) syksyllä 2026.

Kiinteistön metsikkökuviolla 78 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu puro, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Vanhoja tuulenkaatoja useiden kuvioiden alueella.

Vanhaa hirvivahinkoa varttuneissa taimikoissa ja nuorissa kasvatusmetsissä. Vahinkokuvioiden puusto kasvatus- ja kehityskelpoista.

Ympäristötuki v. 2025 kuviot 40, 41 ja 78.

Nuorenmetsänhoito v. 2024 kuvio 49.

Karjalan Metsätilat Oy LKV välittää metsätiloja sekä muita kohteita Pohjois-Karjalan ja Uukuniemen alueella yli 20 vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja olemme osa valtakunnallista Metsätilat.fi- ketjua. Ammattitaitoiset kiinteistönvälitys ja metsäalan osaajat palvelevat myyjiä ja ostajia luottamuksella. Kaikki kiinteistönvälittäjämme ovat Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Karjalan toimihenkilöitä.

Olemme apunasi kiinteistökaupan kaikissa vaiheissa tila-arvioiden laadinnasta kauppaan asti sekä laadimme tarvittavat asiakirjat. Neuvomme ja avustamme myös metsätilojen sukupolvenvaihdoksissa.

Kotisivuiltamme www.metsatilat.fi/karjala löydät tarkat tiedot välityskohteista. Selkeiden karttojen avulla kohde löytyy helposti ja kiinteistöön on mahdollista tutustua omatoimisesti kuviokartan, ilmakuvan sekä kuviotietojen perusteella. 

Ota käyttöösi myös kätevä Tilavahti - palvelu. Palvelu lähettää ilmoituksen sähköpostiisi aina, kun Sinua kiinnostava metsätila on tullut myyntiin.

Tehdään yhdessä hyvät tilakaupat – Ota yhteyttä jo tänään!
Y-tunnus: 1907932-9


PÄIVÖLÄ III 541-402-10-32, Höljäkkä

Jätä tarjous