Myydään kaksi metsäkiinteistöä Forssan kaupungin Kojon kylässä. Kiinteistön Pyöli 9:117 kiinteistötunnus on
61-403-9-117 ja kiinteistön Ylipelto 9:124 kiinteistötunnus on 61-403-9-124.

Myyntikohde on yhtenäinen metsäkiinteistökokonaisuus rehevillä kasvupohjilla ja hyvien tieyhteyksien varrella. Kiinteistö rajautuu koillisreunastaan yksityiseen tiehen, itäreunastaan Kojontiehen ja eteläosastaan Kirkkoharjuntiehen. Kojontien varressa on vanha varastopaikka. Myyntikohteen eteläosassa on vanhaa, metsittynyttä peltomaata.

Kiinteistöllä Pyöli kuvioiden 2 ja 4 luoteisreunassa on tuulenkaatoja, luultavasti Hannes-myrskyn jäljiltä. Kaatuneet puut on otettu huomioon metsäarviosssa.

Kirkkohajuntien varrella on vanha, osin romahtanut heinälato.

Myyntikohteen pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 12,92 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 1786 m³, lisäksi hukkapuuta 69 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin varttunutta kasvatusmetsää (noin 7,4 hehtaaria). Taimikkoa on 1,5 hehtaaria ja nuorta kasvatusmetsää 2,6 hehtaaria. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa tuoretta kangasta (8,9 hehtaaria), lisäksi lehtomaista kangasta on noin 2,6 hehtaaria.

Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Kaikkia kiinteistön pyykkejä ei lumen alta löytynyt.

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Pyöli 9:117 ja Ylipelto 9:124

Kuvioilla 2 ja 4 Hannes-myrskyn kaatamia puita, niiden arvo on huomioitu metsäarviossa alennuksena

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV

Olemme asiantuntijayritys, joka haluaa palvella kaikissa kiinteistöasioissa.

Jaakko Aho

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tietosuojaseloste

Osta

Myy tila tai kiinteistö

Myyntitoimeksianto

Metsätilat.fi palvelut

Metsän myyjän opas

Hintakompassi

Ohjeet myyjälle

Syventävät ohjeet ostajalle

Ohjeet ostajalle

Tarjousmenettelyn säännöt

Metsän hinta 2026

Ohjeet ja oppaat

Yhteystiedot

Metsätilat.fi

Blogi

Uutiset

Asiantuntijat esittäytyvät

Eettiset ohjeet

Tietoa palvelusta

Facebook

Pyöli 9:117 ja Ylipelto 9:124

Jätä tarjous