Sipoon kunnan Spjutsundin kylässä sijaitseva Bergkulla-niminen kiinteistö Rn:o 5:100 (kiinteistötunnus 753-430-5-100). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 19,551 hehtaaria.

Tilan maasto on kallioista ja noin neljännes metsistä onkin käkkärämäntyistä kitumaata. Kallioiden välisillä alueilla on mäntyvaltaista uudistuskypsää metsää ja varttunutta kasvatusmetsä, joissa on hakkuumahdollisuuksia. Tilan pohjoisosa on istutettua taimikkoa, joka kaipaa hoitotoimia.

Storuddenintie kulkee tilan eteläosan poikki. Kallionjyrkänteen vuoksi tien pohjoispuoli on huonosti saavutettavissa hakkuukoneella suoraan tieltä.

Tilan eteläkärki ulottuu Hemisvikenin rantaan. Kallioiselta rannalta pääsee uimaan tai veneelle.

Merenrantaan ulottuva kallioinen metsätila.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Bergkulla 5:100

Myytävän kiinteistön rajanaapurina on Vaxesmossenin luonnonsuojelualue.

Kiinteistön pohjoisosassa on voimassa Sipoon yleiskaava 2025 (lainvoima 25.1.2012). Kaavassa on kiinteistön alueella merkinnät MLY Laajat yhtenäiset metsäalueet/Metsätalousvaltainen alue, joka on laaja, yhtenäinen ja ekologisen verkoston kannalta merkittävä sekä MTH Haja-asutusalue.

Kiinteistön eteläosassa on voimassa Saariston ja rannikon osayleiskaava (lainvoima 20.2.2014). Kaavassa  on kiinteistön alueella merkinnät M-1 maa- ja metsätalousvaltainen alue rantavyöhykkeellä sekä AP-1 pientalovaltainen alue rantavyöhykkeellä. Kiinteistölle ei ole merkitty tässä kaavassa rakennuspaikkaa tai -oikeutta.

Pääosin kallioinen ranta. Rannan itäosaan on vesiputkilinjan kohdalla ajettu kiviainesta eikä vesiraja siellä ulotu aivan kiinteistön rajaan asti. Hemisvikenin suuaukko on melko kapea, joten siitä ei mahdu kovin suurella veneellä.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV

Olemme asiantuntijayritys, joka haluaa palvella kaikissa kiinteistöasioissa.

Ulla Inkeroinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

Tietosuojaseloste

Osta

Myy tila tai kiinteistö

Myyntitoimeksianto

Bergkulla 5:100

Jätä tarjous