Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla  Sauvon Tapolassa. Kokonaisuuteen kuuluu lomarakennuspaikka, metsää, peltoa ja kulkuyhteys merelle ruopatun kaivannon kautta sekä osuus yhteisiin vesialueisiin. Kiinteistölle on tie perille saakka. 

Kiinteistön pinta-ala on kiinteistötietojärjestelmän mukaan 4,858 ha.  Kiinteistöön Kotikankare kuuluu yhteensä metsää 3,15 ha ja vuokralla olevaa peltoa 0,9 ha. Loput pinta-alasta on joutomaata.

Kiinteistö on yleiskaavan alueella ja siihen on merkitty yksi lomarakennuspaikka  (RA). Paikka on sijoitettu pellon ja metsän rajapintaan, josta näkymä avautuu etelään pellon yli merelle päin. Rakennuspaikan vähimmäiskoon tulee olla 3000 m2 ja sen tulee olla muodoltaan lomanviettopaikaksi soveltuva. Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 175 m2, josta loma-asunto saa olla enintään 120 m2, saunarakennus enintään 25 m2 ja kevytrakenteinen kylmä varastorakennus enintään 30 m2. Lomarakennuksen rakennusoikeudesta saa käyttää enintään 25 m2 erilliseen vierasmajaan. Kiinteistö on muuten kaavassa merkinnöillä M ja MT (maa-ja metsätalousvaltainen alue).

Kiinteistön metsät ovat ylispuustoisia taimikoita, joista on lähiaikoina saatavilla polttopuita oman saunan lämmitykseen.  Metsänhoidon lisäksi kiinteistöllä voi harjoittaa pellon osalta kotitarveviljelyä tai perustaa vaihtoehtoisesti oman puistometsikkönsä.

Tilan rajat on merkitty oransseilla "Metsatilat.fi" nauhoilla suuntaa antavasti.

Kohteen hintapyyntö on 75 000 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Välittäjä vastaanottaa kirjallisia tarjouksia sunnuntaihin 3.5.2026 klo 23.59 saakka. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Aikarajallinen tarjousmenettely, saapuneita tarjouksia ei käsitellä ennen tarjousten jättöajan päättymistä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hyljätä tehdyt tarjoukset.

Lomarakennuspaikka, metsää ja peltoa Sauvon Tapolassa

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Kotikankare 7:1

Yleiskaava (738-220403§35) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 22.4.2003 Voimaantulopvm: 3.7.2003

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Kotikankare 7:1

Jätä tarjous