Orimattilan kaupungin Niemen kylässä sijaitseva Seppälä -niminen kiinteistö Rn:o 9-88 (kiinteistötunnus 560-408-9-88).

Kiinteistö sijaitsee erinomaisella sijainnilla Luhtikyläntie varressa, n. 3,5 km päässä Valtatie 4:ltä.

Kiinteistö sijaitsee Länsi-Orimattilan osayleiskaavan MU-alueella. MU on maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on ulkoilun ohjaustarvetta ja muita ympäristöarvoja. 

Tila sijoittuu Mustasjoenmäen luoteisrinteeseen. Tilan länsinurkassa on kalliojyrkänne.

Tilan laelle on rakennettu tien pohja Mustasjoenmäentieltä. Tien paikalla kasvaa sen verran nuorta puustoa, että autolla ei pääse kulkemaan. Toinen ura tilalle tulee suoraan Luhtikyläntieltä. Luhtikyläntieltä tulevan paremman tien pätkän vierustoille on joskus tuotu vanhaa romua ja jätettä todennäköisesti täysin ulkopuolisen tahon toimesta.

Mustasjoenmäentieltä suoraan rinteen poikki tilan laelle, jonne tien pohja päättyy, on rakennettu sähkölinja. Sähköliittymää ei kuitenkaan ole.

Metsäarvion on laatinut 4/2026 Juhani Jaskari, Mhy Etelä-Suomi, p. o4oo713600. Metsäarvion mukainen puumäärä on n. 1.520 m3. Puusto on pääosin kuivahkon kankaan varttuneita kasvatusmetsiköitä.

Kiinteistön rajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat.fi -nauhalla. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Osaa Mustasjoenmäentien varrella olevista rajapyykeistä ei löytynyt.

Tarjouskilpailu, tarjoustenjättö päättyy 10.6.2026 klo 23.59.

Erinomaisella sijainnilla, muutaman kilometrin päässä moottoritiestä, Luhtikyläntien varrella sijaitseva metsätila.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Metsätila Seppälä 560-408-9-88

Luhtikyläntieltä lähtevän tienpaikan ympäristössä on maastoon heitettyjä jätteitä

Mustasjoenmäentie, yksityistie. Ei järjestäytynyttä tiekuntaa.
Liittymä tilalle myös suoraan Luhtikyläntieltä.

Länsi-Orimattilan oyk
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.7.2000

Kaavamerkintä MU 
Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on ulkoilun ohjaistarvetta ja muita ympäristöarvoja

Alue on tarkoitettu pääasialallisesti maa- ja metsätalouskäyttöön. Alueen ulkoilureittejä koskevat suunnitelmat on erikseen laadittava ja hyväksyttävä. Alueella on voimassa RakL 124a §:n mukainen toimenpidekielto koskien maa-ainesten ottoa. Rakentaminen tulee sijoittaa siten, ettei alueen ympäristöarvoja vaaranneta.

Alueen metsätaloudessa tulisi sovittaa yhteen ulkoilun, ympäristöarvojen ja metsänhoidon tarpeet. Rakennuspaikkoja ei tulisi sijoittaa lakialueille eikä jyrkille rinteille.

Päijät-Hämeen maakuntakaava 2014

Kulttuuriympäristön tai maiseman kannalta maakunnallisesti arvokas alue

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Metsätila Seppälä 560-408-9-88

Jätä tarjous