Myydään tontti ja purkukunroiset rakennukset Tammelan kunnan Mustialan kylässä. Kiinteistön Kivelä 2:40 kiinteistötunnus on 834-425-2-40.

Myytävä kiinteistö on vanha maatilakeskus lähellä Tammelan keskustaa. Kiinteistöltä on lyhyt matka 10-tielle, joten kiinteistö on tavoitettavissa alle kahdessa tunnissa niin pääkaupunkiseudulta kuin Turusta ja Tampereeltakin. 

Kiinteistön alueella on kaavassa merkintä AP-1, eli peintalovaltainen asuinalue, ympärivuotiseen asumiseen muutettava alue. Kiinteistön rakennukset ovat olleet pitkään käyttämättömiä ja ovat siten purkukuntoisia, osin romahtaneita. Rakennuksista ei ole tehty asbestikartoitusta. Purkukustannukset ovat 10 000 - 20 000 euroa.

Päärakennukselle on vedetty sähköliittymä maakaapelilla. Kiinteistöllä on oma kaivon, mutta sen laadusta tai veden riittävyydestä ei ole tietoa. Kiinteistö ei ole liittynyt kunnan vesi- tai viemäriverkostoon.

Kiinteistön tilakeskusta ympäröivät pellot ovat osin istutettu kuuselle ja osin metsittyneet itsekseen. Kiinteistöllä on hyvin suojaavaa puustoa, ja puustoa pystyy kehittämään puistomaiseen suuntaan niin halutessaan.

Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 0,990 hehtaaria. Kiinteistön päärakennus on ollut asumattomana noin 30 vuotta  ja kylmillään noin 15 vuotta. Rakennuspaikka on muuta ympäristöä korkeammalla oleva mäenharjanne. Lisäksi kiinteistöllä on osin romahtanut navettarakennus sekä osittain romahtanut aitta/ulkohuone ja varasto. Lisäksi kiinteistöllä on vanhoja polttopuukasoja.

Kiinteistöllä on osittain maahan haudattuna kotitalousjätettä, pääasiassa muovia, metallia ja hiukan lasia. 

Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla.

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.

Rakennuspaikka, purkukuntoiset rakennukset

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Kivelä 2:40, Tammela

Kiinteistöllä on pienehkö määrä kotitalousjätettä (esim. lasia) haudattuna maahan, jonka poisviennistä ja siitä aiheutuvista kustannuksista jätteen keräykseen vastaa ostaja.

Purkukuntoinen, vanha asuinrakennus. Rakennettu 1941, ollut asumattomana noin 30 vuotta ja kylmillään yli 15 vuotta.

Yleiskaava (834-36), Kaukjärven osayleiskaava. Voimaantulopäivä 10.9.2004

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Kivelä 2:40, Tammela

Jätä tarjous