Kainuun myytävät metsätilat

Miksi kannattaa ostaa metsätila Kainuusta?

Kainuu on yksi Suomen metsäisimmistä maakunnista ja kiinnostava alue niin metsäsijoittajalle kuin omaa metsää virkistyskäyttöön etsivälle. Laajat metsäalueet, vahva metsätalous ja Etelä-Suomea maltillisempi metsäkiinteistöjen hintataso tarjoavat hyvät lähtökohdat metsätilan hankintaan.

Kainuu tarjoaa mahdollisuuksia metsäsijoittajalle

Metsän ostaminen Kainuusta voi olla kiinnostava vaihtoehto erityisesti silloin, kun tavoitteena on hankkia samalla sijoitussummalla enemmän metsäpinta-alaa. Metsäkiinteistöjen hintataso on ollut Kainuussa Etelä-Suomea matalampi, mikä mahdollistaa myös suurempien metsäkokonaisuuksien hankinnan.

Kainuussa metsätalous on tärkeä elinkeino ja puulle on kysyntää. Alueella ja sen lähistöllä toimiva metsäteollisuus käyttää puuta niin saha- kuin muuhunkin teolliseen tuotantoon. Toimivat puumarkkinat ovat metsänomistajalle tärkeä etu, sillä metsäsijoituksen tuotto muodostuu pitkällä aikavälillä erityisesti puuston kasvusta ja puukauppatuloista.

Metsätilaa ostettaessa kannattaa kuitenkin aina tarkastella kokonaisuutta. Puuston määrä ja ikärakenne, tulevat hakkuumahdollisuudet, metsänhoitotarpeet, maapohjan ominaisuudet, tieyhteydet ja tilan sijainti vaikuttavat siihen, millainen metsätila on sijoituksena.

Metsätila Kainuussa on paljon muutakin kuin sijoitus

Kainuun vahvuuksiin kuuluvat myös sen luonto ja erämaisuus. Metsäiset vaarat, suuret järvet ja harva asutus tarjoavat mahdollisuuksia retkeilyyn, marjastukseen, sienestykseen, metsästykseen ja kalastukseen. Oma metsätila voi siten yhdistää taloudellisen sijoituksen ja paikan, jossa voi viettää vapaa-aikaa ja nauttia luonnosta.

Kainuun metsät tunnetaan myös luonnonantimista. Marja- ja sienimaastot, riista sekä puhtaat kalavedet lisäävät monien metsätilojen virkistysarvoa. Kohteesta riippuen metsätilaan voi liittyä myös rantaa tai muita ominaisuuksia, jotka avaavat mahdollisuuksia tilan monipuoliseen käyttöön.

Metsätiloja Kajaanista Suomussalmelle

Kainuussa myytäviä metsätiloja löytyy eri puolilta maakuntaa. Metsätiloja ja metsäpalstoja tulee myyntiin esimerkiksi Kajaanin, Sotkamon, Kuhmon, Suomussalmen, Hyrynsalmen, Puolangan, Paltamon ja Ristijärven alueilta.

Eri puolilla Kainuuta sijaitsevat metsätilat tarjoavat erilaisia mahdollisuuksia. Yksi ostaja etsii puuntuotantoon sopivaa talousmetsää hyvien kulkuyhteyksien varrelta, toinen suurta ja yhtenäistä metsäkokonaisuutta ja kolmas omaa rauhaa järvi- ja vaaramaisemista. Metsätilan käyttötarkoitus kannattaakin miettiä jo ennen kohteiden vertailua.

Mitä huomioida, kun ostat metsää Kainuusta?

Metsätilojen vertailussa pelkkä hehtaarihinta ei kerro kaikkea. Olennaista on selvittää, kuinka paljon tilalla on puustoa, millaisia hakkuumahdollisuuksia metsä tarjoaa lähivuosina ja millaisia metsänhoitotöitä siellä on odotettavissa. Myös metsätiet ja muu saavutettavuus vaikuttavat metsätalouden harjoittamiseen ja puunkorjuuseen.

Metsäsijoittajan kannattaa tarkastella metsätilaa sekä tämän hetken että tulevien vuosikymmenten näkökulmasta. Nuori kasvatusmetsä, varttunut metsä ja uudistuskypsä metsä tarjoavat hyvin erilaisen tuottoprofiilin. Monipuolinen puuston ikärakenne voi puolestaan mahdollistaa puukauppatuloja eri ajankohtina.

Löydä myytävät metsätilat Kainuusta

Metsätilat.fi-palvelusta löydät Kainuussa myynnissä olevat metsätilat ja metsäpalstat. Tutustu ajankohtaisiin kohteisiin Kajaanissa, Sotkamossa, Kuhmossa, Suomussalmella ja muualla Kainuussa ja vertaile niiden pinta-alaa, sijaintia, puustoa ja muita ominaisuuksia.

Olipa tavoitteesi ensimmäisen metsätilan ostaminen, nykyisen metsäomaisuuden kasvattaminen, metsäsijoittaminen tai oma metsä virkistyskäyttöön, Kainuusta voi löytyä tavoitteisiisi sopiva kohde.