Vanhala 740-571-7-84 ja Murtokangas 740-571-7-22
Savonlinna
Kohdenumero: 240214817
Pinta-ala
39,06 ha
Ainespuun määrä
8 312 m³
Tarjoa viimeistään
1.5.2024 15:00
Lähtöhinta
465 500 €
Kuvaus
Erittäin puustoinen ja kasvupaikoiltaan reheväpohjainen kahden tilan kokonaisuus Savonlinnan (Kerimäki) Paasniemellä.
Kohteena kahden kiinteistön kokonaisuus, joka sisältää kahden runsaspuustoisten metsätilan lisäksi pihapiirin rakennuksineen. Tilat ovat Etelä-Savon metsiin verrattuna keskivertoa huomattavasti puustoisempia. Kahden hienon metsätilan keskipuustoksi on arvioitu yhteensä noin 217 m3/ha. Pääosa kasvupohjista on rehevyydeltään lehtomaisia (n. 78 %) tai tuoreita (n. 20 %) kankaita. Maapohjat ovat pääosin kovia kangasmaita. Metsiä voidaan luonnehtia asiallisesti hoidetuiksi. Kohteena olevilta tiloilta on lähimmän viiden vuoden kuluessa hakattavissa Tapion hyvän metsänhoidon suositusten mukaan ainespuuta yhteensä n. 3680 m3, joka on n. 44 % tilan puustosta. Arvioiduista hakkuista avohakkuita on noin 8,5 ha (n. 2850 m3) ja harvennuksia on noin 11,2 ha (n. 830 m3). Vanhala 740-571-7-84 tilan halki kulkee kylän päätieväylä Paasniementie. Tilan alueella kulkee naapurikiinteistön kanssa yhteisesti kunnossa pidetty metsäautotie toiselle kohteena olevalle tilalle Murtokangas 740-571-7-22. Vanhala 740-571-7-84 tilan pihapiirissä (Paasniementie 703, 58320 RAIKUU) sijaitsee vuonna 1974 rakennettu punatiilinen, ympärivuotisessa asuinkäytössä oleva asuinrakennus (vuokrattu), autotalli-/varastorakennus, ajoneuvohalli-/varastorakennus, vanha päärakennus sekä vanha pihasauna. Vanha päärakennus sekä pihasauna ovat olleet kylmillään jo useita vuosia, joten ne voidaan luokitella arvottomiksi ja purkukuntoisiksi rakennuksiksi, jotka sisältävät todennäköisiä kosteus- sekä homevaurioita. Vanhala 740-571-7-84 tilan pihapiirin rakennukset myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on nykyisen vuokralaisen kanssa alkanut 01.12.2021 ja se on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokrasopimus siirtyy kaupan mukana ostajalle. Puusto- ja metsävaratietojen keruu (15. - 16.1.2024) sekä metsäarvio (02.04.2024): Heikki Mononen/mhy Etelä-Savo ry. Kohteen rakennuksiin näytöt sovittavissa välittäjän kanssa erikseen. Ota yhteyttä asian tiimoilta! Vanhala 740-571-7-84 ja Murtokangas 740-571-7-22 myydään yhtenä kokonaisuutena. Kohteiden lähtöhinta on yhteensä 465 500 euroa. Ostaja voi tarjota kohteesta lähtöhinnan tai enemmän. Lopullista kauppaa varten tarvitaan holhousviranomaisen lupa/hyväksyntä (Digi- ja väestötietovirasto) holhoustoimilain 34 §:n mukaan. Myyntiesitettä päivitetty 23.04.2024 kohteiden tieyksikkömaksun osalta. Tarjoukset 01.05.2024 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
40 m, järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
345 m³
Mänty (tukkipuu)
816 m³
Kuusi (kuitupuu)
1 445 m³
Kuusi (tukkipuu)
3 092 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
1 431 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
1 150 m³
Haapa (kuitupuu)
15 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
8 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
10 m³
Yhteensä
8 312 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
38,4 ha
Yhteensä
38,4 ha
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
308 m³
Mänty (tukkipuu)
704 m³
Kuusi (kuitupuu)
1 055 m³
Kuusi (tukkipuu)
2 346 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
1 315 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
1 029 m³
Haapa (kuitupuu)
15 m³
Yhteensä
6 772 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
26,2 ha
Yhteensä
26,2 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
37 m³
Mänty (tukkipuu)
112 m³
Kuusi (kuitupuu)
390 m³
Kuusi (tukkipuu)
746 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
116 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
121 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
8 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
10 m³
Yhteensä
1 540 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
12,2 ha
Yhteensä
12,2 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240214817_202404230922.pdf (457.76 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta VANHALA.pdf (1.07 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta VANHALA.pdf (1.42 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva VANHALA.pdf (5.41 MB)
Latvuspintamalli
Puuston korkeusmalli VANHALA.pdf (4.57 MB)
Muu
Pohjapiirros VANHALA 2024.pdf (164.51 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Vanhala_Murtokangas 02042024.pdf (823.15 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Vanhala.pdf (122.29 KB)
Kiinteistörekisteriote
740-571-7-84_KO_1708933146586.pdf (37.61 KB)
Kiinteistön kartta
740-571-7-84_ATKT_1708933155880.pdf (899.88 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_240214817_202404230922.pdf (457.76 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta MURTOKANGAS.pdf (1.03 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta MURTOKANGAS.pdf (600.69 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva MURTOKANGAS.pdf (2.87 MB)
Latvuspintamalli
Puuston korkeusmalli MURTOKANGAS.pdf (2.73 MB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeuskartta Murtokangas 3.6.1987.pdf (253.29 KB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeuskartta Murtokangas 22.01.1957.pdf (174.69 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio Vanhala_Murtokangas 02042024.pdf (823.15 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Murtokangas.pdf (100.6 KB)
Kiinteistön kartta
740-571-7-22_ATKT_1708933026850.pdf (245.19 KB)
Kiinteistörekisteriote
740-571-7-22_KO_1708933024804.pdf (25.21 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 465 500 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa/kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.