Mahnu 4:61 määräala

Kuvaus

Metsätila, myyjä pidättää määräalan

Myydään metsäkiinteistö Urjalan kunnan Laukeelan kylässä. Kiinteistön Mahnu 4:61 kiinteistötunnus on 887-421-4-61. Myyjä pidättää itsellään noin 9 hehtaarin kokoisen määräalan kiinteistön länsiosasta. Myyntikohde on yhtenäinen metsätila, jossa on noin 4,4 hehtaaria peltoa. Myyntikohteen länsireunassa kulkee Uutisjärventie ja myyntikohteen itäosan läpi kulkee Mahnuntie. Tarvittavat hoitotoimenpiteet on myyntikohteelle on tehty ajallaan. Osa taimikoista on kuitenkin harvoja ja vaatii täydennystä. Todennäköisesti osa taimikoista täydentyy luontaisesti. Myyntikohteella on metsälain 10 § kohde, rehevä korpi kuviolla 3 lähellä Uutisjärventietä. Kuvion 6 vieressä naapurikiinteistöllä on metsälain 10 §:n mukainen jyrkänne, joka jatkuu myyntikohteen puolelle muuna arvokkaana elinympäristönä. Kuvio 6 soveltuu todennäköisesti Metso-ohjelmaan. Myyntikohteen pinta-ala on metsäarvion sekä peltojen osalta karttamittauksen mukaan noin 20 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 925 m³, lisäksi hukkapuuta 75 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on pääasiassa taimikkoa (noin 6,2 hehtaaria) ja uudistuskypsää metsikköä (noin 3,4 hehtaaria). Muita kehitysluokkia myyntikohteella on tasaisesti. Kesantopeltoa myyntikohteella on noin 4,5 hehtaaria. Pellot ovat olleet hetken aikaa viljelemättömiä, avo-ojitettua peltoa. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on lehtomaista kangasta (9 hehtaaria), tuoretta kangasta (4 hehtaari) ja karukkokangasta (2,5 hehtaaria). Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.