Paavola 297-489-3-14, Välimäki 297-485-12-22
Kuopio
Kohdenumero: 250218564
Pinta-ala
n. 46,8 ha
Ainespuun määrä
7 680 m³
Tarjoa viimeistään
1.9.2025 15:00
Lähtöhinta
330 000 €
Kuvaus
Kaksi vierekkäistä metsätilaa Karttulassa rehevillä kangasmaiden kasvumailla
Paavola- ja Välimäki-nimiset tilat Karttulan entisessä kunnassa (nyk. Kuopio). Tilat muodostavat yhteisen kokonaisuuden. Metsämaat ovat melkein kaikki kasvatusmetsiä tai uudistusikäisiä metsiä. Maapohja on kangasmaata, pääosin lehtomaista. Kasvatusmetsät ovat 2018, 2021 ja 2023 laajalla alueella harvennettuja pääosin kuusikoita ja koivikoita. Puusto kasvu on erityisen vauhdikasta rehevästä maapohjasta, metsien hyvästä hoidosta sekä harvennuksista johtuen. Osa 2018 harvennetuista metsistä täyttää uudistusjäreyden, ja loput ovat kovaa vauhtia järeytymässä. Paavola-tila rajautuu Pieneen Tallusjärveen. Kaavoituksessa on tilan alueella yksi rantarakennus paikka, jolle voi rakentaa vapaa-ajan asunnon. Tontilla on tällä hetkellä kevyt rakenteinen varasto ja venesuoja (molempien kunto heikko). Rakennuspaikalle saakka on tieura valmiina. Tiloille on tiestö kunnossa: Putkolantie sekä tieura/henkilöautolla ajettava talvitie Paavola tilan halki rantaan saakka. Tieura on heinittynyt käytön puutteesta johtuen. Myyjä pidättää molemmista tiloista määräaloina rakennusten ympärillä olevan maa-alueen noin 2ha. Alue selviää liitekartoista. Tästä hyvin hoidetut tuottavat metsät hyvällä sijainnilla ja rehevillä maapohjilla! Ajo-ohje: Putkolantie, 72100 Karttula
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
70 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 351 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 310 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 744 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 2 522 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 2 053 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 364 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 215 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 121 m³ |
| Yhteensä | 7 680 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 46,7 ha |
| Joutomaa | 0,3 ha |
| Kitumaa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 47,3 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 182 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 173 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 638 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 133 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 611 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 170 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 97 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 36 m³ |
| Yhteensä | 3 040 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 17,8 ha |
| Joutomaa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 18,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 169 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 137 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 106 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 389 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 1 442 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 194 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 118 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 85 m³ |
| Yhteensä | 4 640 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 28,9 ha |
| Kitumaa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 29,2 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250218564_202508011340.pdf (332.15 KB)
Kuviokartta
kartta Välimäki.pdf (1.06 MB)
Kuviokartta
kartta.pdf (1.28 MB)
Kuviotiedot
kuviotiedot.pdf (284.35 KB)
Kaavakartta
kaavakartta.pdf (2.58 MB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (1.94 MB)
Kiinteistörekisteriote
297-485-12-22_KO_1750141925920.pdf (23.74 KB)
Kiinteistön kartta
297-485-12-22_ATKT_1750141929506.pdf (290.63 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_250218564_202508011340.pdf (332.15 KB)
Kuviokartta
kartta Välimäki.pdf (1.06 MB)
Kuviokartta
kartta.pdf (1.28 MB)
Kuviotiedot
kuviotiedot.pdf (284.35 KB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (1.94 MB)
Kaavakartta
kaavakartta.pdf (2.58 MB)
Kiinteistörekisteriote
297-489-3-14_KO_1750141844321.pdf (36.93 KB)
Kiinteistön kartta
297-489-3-14_ATKT_1750141848582.pdf (316.56 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 330 000 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
