857-414-2-23 KOIVURINNE
Tuusniemi
Kohdenumero: 250219432
Pinta-ala
35,57 ha
Ainespuun määrä
802 m³
Tarjoa viimeistään
7.11.2025 15:00
Hintapyyntö
165 000 €
Kuvaus
Metsätilan ja omakotitalon yhdistelmä Tuusniemellä Susimäessä.
Hyvin saavutettavissa oleva metsätila molemmin puolin Joensuuntietä. Metsämaata noin 27,7 hehtaaria, joka kauttaaltaan lehtomaista kangasta tai vastaavaa suota eli hyviä metsän kasvu maita. Kehitysluokiltaan painottuu T2 taimikoihin, joissa osin kiireellisiä raivauksia. Kuusen taimikko alueet olisi hyvä terveys lannoittaa. Kuvio 6 on uudistus hakattavissa. Kuviot 8 ja 11 kasvavia varttuneita metsiä, mutta ovat tarpeen mukaan uudistus hakattavissa. Kuviot 12 ja 14 hakattu aukoksi, ei uudistettu->luontaista taimistoa ja kuvio 14 sähkölinjan viereinen kuvio. Maatalousmaata noin 5,9 hehtaaria. Omakotitalo on valmistunut vuonna 1984. Puurunkoinen, tiiliverhoiltu. Huoneistoala 105 m2. Harjakatto, pelti. Puu/sähkö lämmitys. Kuntotarkastus tehty 24.9.2025 ja sen mukaan talo on asumiskelpoinen (aistinvaraisesti). Talo lähes alkuperäis kunnossa, joten remontoitavaa toki riittää. Kuntotarkastuksen saa pyydettäessä. Talon esittely sovittaessa.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Kuusi (kuitupuu) | 163 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 240 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 217 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 65 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 77 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 22 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 11 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 7 m³ |
| Yhteensä | 802 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 27,7 ha |
| Tontti | 0,9 ha |
| Maatalousmaa | 5,9 ha |
| Muu maa | 0,8 ha |
| Yhteensä | 35,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250219432_202510101044.pdf (419.4 KB)
Kiinteistörekisteriote ja kartta
857-414-2-23_KO_1755520981641.pdf (40.96 KB)
Kasvupaikkaluokat
kasvupaikat.pdf (135.01 KB)
Kehitysluokkajakauma
kehitysluokat.pdf (120.56 KB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (1.41 MB)
Kuviotiedot
kuviot.pdf (147.79 KB)
Muu
puusto.pdf (435.77 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 165 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
