Tyynelä 915-429-39-1
Varkaus
Kohdenumero: 250219664
Pinta-ala
24,72 ha
Ainespuun määrä
2 569 m³
Tarjoa viimeistään
16.4.2026 15:00
Hintapyyntö
300 000 €
Kuvaus
Varkauden Kangaslammilla sijaitseva n. 24,72 ha metsätila vapaa-ajanrakennuksineen
Varkaudessa Kangaslammilla Pisamaniemessä sijaitseva 24 ha metsätila kokonaisuus. Kiinteistöllä sijaitseva asuinkäytössä olevat rakennukset on kaavaan merkitty asuinrakennusten alueelle ja kiinteistöllä sijaitsee yksi rakentamaton loma-asuntojen rakennuspaikka. Tilalla on kuusivaltainen puusto, ainespuunmäärä noin 2500 m3. Tapion metsänhoitosuositusten mukaan kiinteistöltä on heti hakattavissa noin 450 m3. avohakkuulla ja harvennuksella. Puustosta noin 45 % on varttunutta kasvatusmetsää. Metsät on pääsääntöisesti hyvin hoidetut ja metsiin on tehty hyvä ajouratiestö. Taimikonhoitotöitä suositellaan heti tehtäväksi kuviolle 1 sekä 7. Kuvion 13 osalta muokkaus ja männyn taimien istutus sekä lannoitus toteutetaan myyjän toimesta 2026. Kiinteistöllä on puro ja kosteikko; muu arvokas elinympäristöä. Kiinteistöllä on asuinkäyttöön soveltuva upea rakennuskokonaisuus. Päärakennuksessa on tupa + 4 mh + wc/pesuhuone+ eteinen, josta kaksi makuuhuonetta ja wc sijaitsevat yläkerrassa. Rakennus on kaksikerroksinen ja sen on remontoitu vuonna 2023. Vesi- ja viemäriputket on uusittu 2003. Lämmitysjärjestelmänä on lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka että hella. Lämminvesivaraaja lämmityksessä hyödynnetään katolla olevia aurinkopaneeleja (12 kpl). Pihapiirissä on lisäksi kaksi varastorakennusta ja aitta. Rannassa sijaitsee 2020 rakennettu rantasauna ja venevaja sekä pieni varastorakennus. Tilalle on hyvä tieyhteys, joka perustuu suulliseen sopimukseen. Kunnan yleinen venevalkama paikka sijaitsee kohteen lännen puoleisella rajalla. Kohteen esittely sopimuksen mukaan Satu Lappalainen puh 050 378 6130 tai satu.lappalainen@metsatilat.fi. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 16.4.2026 klo 15.00 mennessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n. 500 , järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 260 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 478 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 713 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 596 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 398 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 58 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 12 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 22 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 18 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 14 m³ |
| Yhteensä | 2 569 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 22,7 ha |
| Tontti | 0,7 ha |
| Yhteensä | 23,4 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250219664_202602201358.pdf (736.9 KB)
Muu
Pohjapiirrus päärakennus.jpg (388.38 KB)
Kaavamääräys
Pohjois-Savon maakuntakaava.pdf (182.89 KB)
Muu
Kesällä 2026 lannoitettavat kuviot.pdf (99.84 KB)
Kiinteistörekisteriote
915-429-39-1_KO_1751620795280.pdf (24.53 KB)
Kiinteistön kartta
915-429-39-1_ATKT_1751620806187.pdf (249.97 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo.pdf (425.43 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta Tyynelä.pdf (737.08 KB)
Metsäarvio
Tila-arvio Tyynelä .pdf (124.73 KB)
Kaavamääräys
Joutenvesi-Äimisvesi osayleiskaava.pdf (146.92 KB)
Muu kartta
Saunan pohjapiirustus.pdf (250.44 KB)
Muu
Asemapiirrus Kalustokatos _.pdf (192.92 KB)
Muu
Pohjapiirrustus venevaja_.pdf (253.55 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 300 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
