Evijärvi Kattilakoski ISOKANGAS 1:27 ja HÖFORS 1:24 metsätilat 146,9 ha
Evijärvi
Kohdenumero: 250518999
Pinta-ala
146,92 ha
Ainespuun määrä
6 525 m³
Tarjoa viimeistään
9.12.2025 23:59
Hintapyyntö
289 500 €
Kuvaus
Evijärven Kattilakoskella noin 147 ha metsätilakokonaisuus. Todellinen tulevaisuuden metsäsijoituskohde, jossa paljon nuoria kasvavia puustoja, paljon luonto- ja kulttuuriarvoja ja hyvät eräily- ja virkistysmahdollisuudet! Kokonaispuuston määrä noin 7600 m3, josta ainespuuta noin 6745 m3. Kattava tiestö koko tilan alueella, helppo saavutettavuus.
Evijärven Kattilakoskella ISOKANGAS 1:27 JA HÖFORS 1:24 -nimiset metsätilat, joiden pinta-ala yhteensä 146,9 ha. Monipuolinen metsätilakohde sijaitsee kauniin Ähtävänjoen läheisyydessä, jossa hienot maisema-alueet ja eräilymaastot mahdollisine tauko/laavupaikkoineen (mm. kuviolla 20 upea jokivarsimaisema). Tiloille johtaa Pietarsaarentieltä lähtevä Kattilakoskentie ja Timosen suunnalta koko kohteen läpi kulkee metsäautotie. Lisäksi pienempiä autoajokelpoisia teitä menee kattavasti koko tilan alueella. Puustot ovat pääosin nuoria. Taimikoita 42 %, nuoria kasvatusmetsiä 19 %, varttuneita kasvatusmetsiä 34 % ja uudistuskypsiä 2 %. Taimikon- ja nuoren metsän kunnostuskohteita löytyy runsaasti (voi hakea metka-tukea hoitotöihin) ja myös harvennushakkuukohteita. Hakkuukertymässä myytävää ainespuuta ja paljon energiapuuta. Hyvin hoidettuna tilan arvokasvuodotus on huomattava! Kulttuuriarvona kohteen korkeimmilla mäkikumpareilla on museoviraston muinaisasutusten paikkamerkintöjä. Ne eivät rajoita metsänkasvatusta tai -käyttöä, mutta maaperää ei asutuskohteilla saa kaivaa tai muokata. Viimeisimmillä tilalla tehdyillä hakkuualueilla (noin 10 ha) on muokkaus/täydennysviljelytarpeita. Kohteet on nauhoitettu maastoon oranssilla Metsätilat -nauhalla ja tilan rajalla/tienvarressa opastekyltti. (Nauhoitus on suuntaa-antava ja voi poiketa todellisesta rajan paikasta).
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 3 801 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 395 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 333 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 56 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 19 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 2 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 829 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 20 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 7 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 61 m³ |
| Raita (kuitupuu) | 2 m³ |
| Yhteensä | 6 525 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 112,5 ha |
| Kitumaa | 14,7 ha |
| Joutomaa | 14,2 ha |
| Muu metsätalousmaa | 2,2 ha |
| Vesistö | 1,2 ha |
| Yhteensä | 144,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250518999_202511042108.pdf (497.86 KB)
Metsäarvio
Metsäarviot ja kartat ISOKANGAS ja HÖFORS.pdf (7.01 MB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelot ISOKANGAS ja HÖFORS.pdf (7.93 MB)
Muinaismuistokartta
Pohjavesialuekartta ja muinaismuistokohteet.pdf (1.63 MB)
Kiinteistörekisteriote
kiinteistorekisteriote-1756185669423.pdf (36.5 KB)
Muu
karttatuloste-1756185680183.pdf (1.27 MB)
Muu
karttatuloste-1756186392340.pdf (451.92 KB)
Kiinteistörekisteriote
kiinteistorekisteriote-1756186388228.pdf (23.75 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 289 500 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/tila.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.

