Orivesi, Längelmäen kirkonkylä, Metsä-Manula
Orivesi
Kohdenumero: 250519209
Pinta-ala
45,84 ha
Ainespuun määrä
8 772 m³
Tarjoa viimeistään
30.10.2025 21:59
Lähtöhinta
356 000 €
Kuvaus
Orivedellä, Längelmäen kirkonkylillä n. 45 ha suuruinen Metsä-Manula -niminen metsätila, jossa puuta yli 8700 m3.
Orivedellä, lähellä Längelmäen kirkonkylää Metsä-Manula -niminen metsätila. Tila sijaitsee Paljasvuoren metsätien varressa. Tilan pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 45,84 hehtaaria ja tilan puumäärä on metsäarvion mukaan 8770 m3. Tilan puustosta on liki 40 ha varttunutta kasvatusmetsää (03). Tilalla on arvioijan mukaan jonkin verran harvennustarpeita. Tilan alueella ei ole yleis- tai asemakaavaa. Tilalla on kaksi luontokohdetta, (metsälain 10§, arvion kuviot 35 ja 36, Tervaleppäkorpi, noro). Tilalle on kaksi tieoikeutta kahdelta metsätieltä. Kumpikaan tiekunnista ei ole kantanut viime vuosina tiemaksuja. Tieoikeudet selviävät oheisista kiinteistörekisteriotteesta ja kiinteistörekisterin kartasta. Tilan myyjänä on Oriveden kaupunki, joten tarjousten hyväksyntäprosessi ja kaupanteko prosessi kestää hetken. Tästä tila joka on hyvässä tuotto iässä. Harvennukset kuntoon, lannoitus ja kasvun kohinaa kuuntelemaan. Tutustu ja tee tarjous!
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 3 354 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 2 041 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 489 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 912 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 849 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 21 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 66 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 39 m³ |
| Yhteensä | 8 772 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 45,2 ha |
| Yhteensä | 45,2 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250519209_202509251738.pdf (241.31 KB)
Metsäarvio
Arvio Metsä-MAnula.pdf (1.03 MB)
Kaavakartta
mk kaavakartta.jpg (89.52 KB)
Kaavamääräys
maaseutualue kaavamerkintä.jpg (23.88 KB)
Kiinteistörekisteriote
562-469-2-42_KO_1757960064209.pdf (38.61 KB)
Kiinteistön kartta
562-469-2-42_ATKT_1757960066469.pdf (304.19 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 356 000 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
