Myydään metsäkiinteistö Hämeenlinnan kaupungin Rengon uusikylässä. Kiinteistön Eerola Kumpula 5:44 kiinteistötunnus on 109-580-5-44.

Kiinteistö on puustoinen, hyvin hoidettu metsäkiinteistö lähellä Rengon taajamaa. Kiinteistö rajautuu luoteisreunastaan Kiuasmäentiehen ja lounaisreunastaan Mankelinrinteeseen. Kiuasmäentien varressa on tilaa varastopaikalle. Koillisreunastaan kiinteistö rajautuu teollisuusalueeseen.

Kiinteistön uudistuskypsät metsät ovat hyvin hoidettuja ja puustoisia, muu osa kiinteistöstä on nuorta istutustaimikkoa. Kuvion 16 reunassa on jonkin verran vanhoja tuulenkaatoja, tuoreita tuulenkaatoja ei ole näkyvissä.

Kiinteistö jää asemakaavan ulkopuolelle, naapurikiinteistöt ovat asemakaavoitettuja. Kuviolla 13 on mahdollisesti metsälain 10 § mukainen erityisen arvokas elinympäristö, rehevä korpi. Kuviolla 14 on epävirallinen polkuverkosto.

Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 7,850 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 1212 m³, lisäksi hukkapuuta 12 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin uudistuskypsää kasvatusmetsää (noin 4,6 hehtaaria) ja taimikkoa (noin 3,2). Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa tuoretta kangasta (6,3 hehtaaria), lisäksi lehtomaista kangasta on noin 0,2 hehtaaria ja kuivahkoa kangasta on noin 1,5 hehtaaria..

Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla.

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Kumpula 5:44

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV

Olemme asiantuntijayritys, joka haluaa palvella kaikissa kiinteistöasioissa.

Jaakko Aho

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tietosuojaseloste

Osta

Myy tila tai kiinteistö

Myyntitoimeksianto

Metsätilat.fi palvelut

Metsän myyjän opas

Hintakompassi

Ohjeet myyjälle

Syventävät ohjeet ostajalle

Ohjeet ostajalle

Tarjousmenettelyn säännöt

Metsän hinta 2025 &#8211; miten hinta muodostuu?

Ohjeet ja oppaat

Yhteystiedot

Metsätilat.fi

Blogi

Uutiset

Asiantuntijat esittäytyvät

Eettiset ohjeet

Tietoa palvelusta

Facebook

Kumpula 5:44

Jätä tarjous