Kumpula 5:44

Kuvaus

Metsätila

Myydään metsäkiinteistö Hämeenlinnan kaupungin Rengon uusikylässä. Kiinteistön Eerola Kumpula 5:44 kiinteistötunnus on 109-580-5-44. Kiinteistö on puustoinen, hyvin hoidettu metsäkiinteistö lähellä Rengon taajamaa. Kiinteistö rajautuu luoteisreunastaan Kiuasmäentiehen ja lounaisreunastaan Mankelinrinteeseen. Kiuasmäentien varressa on tilaa varastopaikalle. Koillisreunastaan kiinteistö rajautuu teollisuusalueeseen. Kiinteistön uudistuskypsät metsät ovat hyvin hoidettuja ja puustoisia, muu osa kiinteistöstä on nuorta istutustaimikkoa. Kuvion 16 reunassa on jonkin verran vanhoja tuulenkaatoja, tuoreita tuulenkaatoja ei ole näkyvissä. Kiinteistö jää asemakaavan ulkopuolelle, naapurikiinteistöt ovat asemakaavoitettuja. Kuviolla 13 on mahdollisesti metsälain 10 § mukainen erityisen arvokas elinympäristö, rehevä korpi. Kuviolla 14 on epävirallinen polkuverkosto. Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 7,850 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 1212 m³, lisäksi hukkapuuta 12 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin uudistuskypsää kasvatusmetsää (noin 4,6 hehtaaria) ja taimikkoa (noin 3,2). Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa tuoretta kangasta (6,3 hehtaaria), lisäksi lehtomaista kangasta on noin 0,2 hehtaaria ja kuivahkoa kangasta on noin 1,5 hehtaaria.. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.