Keinuharju 732-417-58-0 ja Värriön yhteismetsäosuus
Salla
Kohdenumero: 250619438
Pinta-ala
n. 201,6 ha
Ainespuun määrä
6 824 m³
Tarjoa viimeistään
18.1.2026 23:59
Hintapyyntö
200 000 €
Kuvaus
Sallan Varpuselässä noin 201,6 ha metsätila, sekä Värriön yhteismetsäosuus.
Tila on erittäin hyvin saavutettavissa, sillä sen läpi kulkee Lenkkitie, joka on yleinen tie. Metsäarvion mukaan ainespuun määrä noin 6 824 m³, joka pääosin nuorissa- ja varttuneissa kasvatusmetsissä. Metsäarviosta puuttuu kuvio 33. Tila sisältää 12 kpl Värriön yhteismetsäosuuksia. Värriön Yhteismetsä on Sallan kunnan pohjoisosassa sijaitseva yhteismetsä. Yhteismetsän pinta-ala on noin 18 000 hehtaaria ja se on melkein kokonaan valtion maiden ympäröimä. Yhteismetsä tarjoaa myös hyvät virkistysmahdollisuudet etenkin metsästyksen muodossa. Yhteismetsän osakkaana voit metsästää yhteismetsän alueella osakashinnalla. Viime vuosina maksettu ylijäämän suuruus on vaihdellut suuresti. Viime vuodelta yhteismetsä on jakanut ylijäämää 44€/osuusluku. Lisätietoja yhteismetsästä osoitteesta: https://www.varrionyhteismetsa.fi/ Myyjä pidättää tilasta noin 3 ha määräalan, joka sisältää rakennukset (katso kartta). Myyjä maksaa lohkomiskulut.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 5 161 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 348 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 604 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 79 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 632 m³ |
| Yhteensä | 6 824 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 136,7 ha |
| Kitumaa | 25,6 ha |
| Joutomaa | 36,0 ha |
| Yhteensä | 198,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250619438_202511130836.pdf (145.12 KB)
Tieoikeuskartta
000-2016-K24184.pdf (185.66 KB)
Kuviotiedot
Kuviotiedot Keinuharju.pdf (1 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio Keinuharju.pdf (273.29 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (182.09 KB)
Kiinteistörekisteriote
732-417-58-0_KO_1759923478790.pdf (43.46 KB)
Kiinteistön kartta
732-417-58-0_ATKT_175992348967.pdf (239.55 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 200 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Myyjä maksaa pidättämänsä määräalan lohkomiskulut.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
