Metsäpirtti 305-423-23-17
Kuusamo
Kohdenumero: 250619885
Pinta-ala
n. 53,52 ha
Ainespuun määrä
3 918 m³
Tarjoa viimeistään
3.2.2026 23:59
Hintapyyntö
165 000 €
Kuvaus
Kuusamossa metsätila ja Kuusamon yhteismetsän osuus
Itä-Kuusamossa kahdesta palstasta koostuva n. 53,5 ha:n metsätila ja Kuusamon yhteismetsänosuus. Pienempi n. 8 ha:n palsta Kuusinkijoen rannassa, rajoittuu Paljakantiehen. Isompi n. 45 ha:n palsta Laajalehdossa, Laajuksentie kulkee palstan eteläpuolella. Puustoa yhteensä. n. 4000 m³. Puusto pääosin tuoreen kankaan nuorta- ja varttunutta männyn kasvatusmetsää, lisäksi uudistuskypsää metsää. Kiinteistöön kuuluu Kuusamon yhteismetsän osuus 0,019675. Yhteismetsä jakaa vuosittain ylijäämää. Ylijäämä on osakkaille verotonta tuloa, sillä Kuusamon yhteismetsä on huolehtinut verojen maksusta. Vuoden 2024 ylijäämä oli 58 000 euroa/manttaali eli tälle osuudelle 1141 euroa. Vuoden 2025 ylijäämä maksetaan kesällä 2026 ostajalle. Tarjoukset 3.2. mennessä
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n. 650 m, joki
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 293 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 547 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 789 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 132 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 1 017 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 140 m³ |
| Yhteensä | 3 918 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 46,4 ha |
| Kitumaa | 6,2 ha |
| Yhteensä | 52,6 ha |
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250619885_202601081356.pdf (313.4 KB)
Kiinteistörekisteriote
KIINTEISTÖREKISTERIOTE.pdf (26.77 KB)
Kiinteistön kartta
305-423-23-17_ATKT_1767774881084.pdf (739.34 KB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (453.28 KB)
Kuviotiedot
kuviotiedot.pdf (130.36 KB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (177.76 KB)
Metsäarvio
metsäarvio.pdf (263.34 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 165 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
