Porraspohja, Harju 992-457-1-448 määräala
Äänekoski
Kohdenumero: 260221021
Pinta-ala
n. 38,2 ha
Ainespuun määrä
2 800 m³
Tarjoa viimeistään
23.6.2026 15:00
Hintapyyntö
195 000 €
Kuvaus
Äänekoskella Pyhäjärven rantaan rajoittuva mäntyvaltainen metsämääräala. Kohteelle on yleiskaavaassa varattu viisi(5) rakentamatonta loma-asuntorakentamiseen tarkoitettua rantarakennuspaikkaa.
Äänekoskella Pyhäjärven rantaan rajoittuva noin 38,2 hehtaarin metsämääräala (HARJU 992-457-1-448 ma). Kohteen maapohjat ovat vaihtelevat ravinteisuudeltaan ja maaston muodoiltaan. Tuoretta kangasta on 19,8 ha (52 %) ja kuivahkoa kangasta 13,9 ha (36 %) metsämaan pinta-alasta. Kuivaa kangasta on 3,8 ha (11 %) ja lehtomaista kangasta 0,4 ha (1 %). Määräalalla on mäntyvaltaista puustoa noin 2 800 m³, josta tukkipuun osuus on noin 21 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 4 m³/ha/v. Puusto on harvennettua ja kasvatusmetsäpainotteista. Kehitysluokkajakauma painottuu nuoren kasvatusmetsän puolelle: nuorta kasvatusmetsää on 17,1 ha (45 %), varttunutta kasvatusmetsää 11,5 ha (30 %), taimikoita yhteensä 8,4 ha (22 %) ja uudistuskypsää metsikköä 1,0 ha (3 %). Kohde on hyvässä arvokasvukunnossa ja määräalla ei ole näin olen heti hakattavaa puustoa. Seuraavat hakkuut tulevat kymmenvuotiskauden jälkipuoliskolla. Taimikonhoitoa on suunnitteilla kuvioilla 10, 11, 28 ja 29 vuosina 2028–2032 yhteensä noin 6,4 hehtaarin alalla. Määräalalla on yleiskaava (992-2012-12-10, voimaan 2014). Kohteeseen sisältyy viisi(5) yleiskaavan mukaista rakentamatonta loma-asuntorakennuspaikkaa (RA). Rantarakennuspaikkojen arvoa ei ole sisällytetty metsäarvioon. Kuviolla 31 sijaitsee metsälain tärkeä elinympäristö (lähde). Rantametsäkuviot 11, 14, 19, 29 ja 30 rajautuvat vesistöön. Määräalalla saa osuudet Parantalan jakokunnan yhteiseen vesialueeseen sekä Ylä-Lapinlammen yhteiseen vesialueeseen. Kohteelle ei ole tieyhteyttä perille saakka. Kulkeminen on tapahtunut määräalan itäpuolelta, jos tieoikeus on merkitty kiinteistörekisteriin. Määräalan riittävät tieoikeudet käsitellään vielä lohkomistoimituksessa. Tarjoukset 23.6.2026 klo. 15.00 mennessä. Valokuvat lisätty esitteelle 3.6.2026. Dronekuvaus lisätty esitteelle 6.6.2026.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n 1600 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 426 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 510 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 467 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 114 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 58 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 171 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 12 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 22 m³ |
| Haapa (tukkipuu) | 1 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 19 m³ |
| Yhteensä | 2 800 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 37,9 ha |
| Kitumaa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 38,2 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260221021_202606101808.pdf (652.19 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio, määräala_esitteelle.pdf (675.85 KB)
Lähestymiskartta
Lähestyminen 50000.pdf (1.62 MB)
Lähestymiskartta
Lähestyminen 20000.pdf (1.99 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (1.02 MB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo.pdf (387.58 KB)
Kaavakartta
Kaavakartta.pdf (6.15 MB)
Muu kartta
Kiinteistön käyttöoikeudet kartalla.pdf (63.96 KB)
Kiinteistörekisteriote
992-457-1-448_KO_1778222017411.pdf (58.39 KB)
Kiinteistön kartta
992-457-1-448_ATKT_1778222030967.pdf (1.49 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 195 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja määräalan lohkomiskulut 2810 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
