ALANKO 286-409-5-24, KOIVIKKO 286-409-5-42, KONTOJA 286-409-5-10 määräala, KONTOJA 286-409-6-17, MYSSY 286-409-6-69, SOINTULA 286-409-6-19, TAKALISTO 286-409-5-36
Kouvola
Kohdenumero: 260321930
Pinta-ala
n. 19,629 ha
Ainespuun määrä
559 m³
Tarjoa viimeistään
30.11.2026 23:59
Hintapyyntö
99 000 €
Kuvaus
Peltoa ja metsää Kouvolan Inginmaalla
16,1 ha tukikelpoista peltoa ja 1,77 ha metsää sekä vanha maatilan talouskeskus puustoisine pihapiireineen(ei mukana metsän pinta-alassa). Kuluneella kasvukaudella pelloista n. 5 ha ollut viljalla ja loput heinällä. Pellot ovat avo-ojissa. Pellot ovat olleet vuokralla ja vuokrasopimus päättyy 31.12.2026. Metsä päätehakkuuikäistä, järeää havupuuvaltaista metsää. Talouskeskus pitää sisällään vanhan talon, puimalan, liiterin sekä useita muita rakennuksia, joista osa huonokuntoisia. Puimalaan on uusittu hiljattain katto ja siinä on varastotilaa. Talossa havaittu silmämääräisesti kosteusongelmia. Sitä ei myydä asuinkäyttöön, eikä sille ole laskettu erillistä arvoa. Kohteella on voimassa oleva sähköliittymä. Talousvesikaivo sijaitsee viereisellä pellolla. Kaikki kaupantekohetkellä kiinteistöllä oleva irtaimisto, määrästä ja laadusta riippumatta, kuuluu kauppaan. Varastoissa on jonkin verran polttopuuta, hieman puutavaraa ja kaksi omatekoista traktorin peräkärryä. Muutoin irtaimisto on sekalaista ja arvotonta. Mahdollisuus tehdä tarjous pelkistä pelloista ja metsästä ilman talouskeskusta. Tällöin hintapyyntö on 95000 € ja tarjouksessa on ilmaistava selkeästi, että kysymyksessä on tarjous vain pellosta ja metsästä. Tässä tapauksessa kiinteistön Kontoja pellot 286-409-5-10 myydään määräalana ja ostaja maksaa sen lohkomiskustannukset. Kiinteistölle Kontoja 286-409-5-10 tullaan muodostamaan tierasite, jossa oikeutettuina ovat tilakeskuksen pohjoispuolella sijaitsevat kiinteistöt 286-406-2-30 ja 286-406-2-38.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 7 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 22 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 119 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 314 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 49 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 17 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 13 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 2 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 16 m³ |
| Yhteensä | 559 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 1,8 ha |
| Yhteensä | 1,8 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 3 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 10 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 42 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 128 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 22 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 8 m³ |
| Yhteensä | 213 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 0,7 ha |
| Yhteensä | 0,7 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Kuusi (kuitupuu) | 28 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 35 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 13 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 2 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 16 m³ |
| Yhteensä | 94 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 0,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 4 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 12 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 49 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 151 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 27 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 9 m³ |
| Yhteensä | 252 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 0,8 ha |
| Yhteensä | 0,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Kiinteistöllä ei ole metsää
Kiinteistöllä ei ole metsää
Kiinteistöllä ei ole metsää
Kiinteistöllä ei ole metsää
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260321930_202611061410.pdf (255.72 KB)
Yleiskartta
Kartta.pdf (1.65 MB)
Kiinteistön kartta
286-409-6-17_ATKT_1789472181356.pdf (433.44 KB)
Kiinteistörekisteriote
286-409-6-17_KO_1789472179001.pdf (23.55 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (5.08 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio.pdf (312.95 KB)
Kuviotiedot
Kuviotiedot.pdf (633.21 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (5.08 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (5.08 MB)
Yleiskartta
Kartta.pdf (1.65 MB)
Myyntiesite
Myyntiesite_260321930_202611061410.pdf (255.72 KB)
Yleiskartta
Kartta.pdf (1.65 MB)
Kiinteistön kartta
286-409-6-69_ATKT_1789472284767.pdf (257.87 KB)
Kiinteistörekisteriote
286-409-6-69_KO_1789472282658.pdf (21.74 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (5.08 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio.pdf (312.64 KB)
Kuviotiedot
Kuviotiedot.pdf (0 Bytes)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (5.08 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (5.08 MB)
Yleiskartta
Kartta.pdf (1.65 MB)
Myyntiesite
Myyntiesite_260321930_202611061410.pdf (255.72 KB)
Yleiskartta
Kartta.pdf (1.65 MB)
Kiinteistön kartta
286-409-6-19_ATKT_1789472475588.pdf (424.77 KB)
Kiinteistörekisteriote
286-409-6-19_KO_1789472473861.pdf (21.75 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (5.08 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio.pdf (312.72 KB)
Kuviotiedot
Kuviotiedot.pdf (633.1 KB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (5.08 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (5.08 MB)
Yleiskartta
Kartta.pdf (1.65 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 99 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Varainsiirtovero 3 %, lainhuudatuskulut, puolet kaupanvavhistajan palkkiosta (71,50 €) Jos Kontoja 286-409-5-10 myydään ilman talouskeskusta, kyseinen kohde on määräala ja siitä tulee maksettavaksi lohkomiskustannus
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
