KÄPYLÄ 422-414-6-6, LISÄ-KÄPYLÄ 422-414-6-27, Kylänlahti
Lieksa
Kohdenumero: 260421312
Pinta-ala
8,305 ha
Ainespuun määrä
1 186 m³
Tarjoa viimeistään
23.8.2026 23:59
Hintapyyntö
74 500 €
Kuvaus
Vapaa-ajan viettoon ja metsäpuuhasteluun. Vanhan ajan mummolan tunnelmaa.
Tällä kohteella on mahdollista yhdistää pienimuotoinen metsätalouden harjoittaminen vapaa-ajan viettoon. Tunnelmallisessa tuvassa on mukava nautiskella uunin lämmöstä kun on huuhtonut päivän metsätöiden hiet lammen rannalla olevassa saunassa. Saunalta voi pulahtaa Everikinlampeen suoraan omalta laiturilta. Kohteen alue on maapohjiltaan hyvin rehevää. Kasvimaan laittoon ja istutusten tekoon on hyvät mahdollisuudet. Pihapiirissä on useita tammentaimia sekä yksi suurempikin tammi saunan kulmalla. Istutuksina on mm. tyrnipensaita. Kohteella on oma kaivo, joka on n. 7m syvä. Kaivon veden laatua ei ole tutkittu. Kaivolta on vesijohto päärakennukseen ja saunalle. Kohteen metsissä on puustoa reilut 1000m3 eri kehitysvaiheissa. Polttopuita on mahdollista korjata runsain määrin. Puukauppaakin voi halutessaan tehdä n. 350m3 verran n. 6,7 hehtaarin alueelta. Taimikonhoitotöistä kiinnostuneelle kohteella on n. 0,7 hehtaarin alueella. Kohteella oleva irtaimisto jää kaupassa pääosin ostajalle. Myyjä poistaa kohteella olevat koneet ja laitteet (mm. sarvitraktori, ruohonleikkurit, moottorisahat ym.), ostaja voi halutessaan tehdä näistä erillisen tarjouksen. Myyntiesitteen metsäkuvat on otettu syksyllä 2025 metsäarvion laatimisen yhteydessä. Välittäjä on lomalla 11.7.- 11.8. Tiedustelut kohteesta ja mahdolliset esittelyt 12.8. eteenpäin tai ennen välittäjän lomaa. Kohteeseen voi tutustua pintapuolisesti vapaalla aikataululla. Mikäli kohteen myyjä on paikalla omatoimisen tutustumisenne aikana voitte tiedustella heiltä mahdollisuutta rakennuksiin tutustumiseen.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
116 m, lampi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
130 m, lampi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Kuusi (kuitupuu) | 418 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 168 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 444 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 121 m³ |
| Mänty (kuitupuu) | 16 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 19 m³ |
| Yhteensä | 1 186 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 7,7 ha |
| Tontti | 0,5 ha |
| Yhteensä | 8,2 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Kuusi (kuitupuu) | 16 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 167 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 57 m³ |
| Yhteensä | 240 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 1,4 ha |
| Tontti | 0,5 ha |
| Yhteensä | 1,9 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 16 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 19 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 402 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 168 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 277 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 64 m³ |
| Yhteensä | 946 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 6,3 ha |
| Yhteensä | 6,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260421312_202606261348.pdf (451.87 KB)
Ilmakuva
ilmakuva.pdf (5.2 MB)
Kuviokartta
kartta.pdf (1.08 MB)
Kuviotiedot
kuviotiedot_käpylä.pdf (359.61 KB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli.pdf (5 MB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (1.79 MB)
Metsäarvio
käpylä_arvio.pdf (227.5 KB)
Kiinteistön kartta
422-414-6-6_ATKT_1758712748832.pdf (223.72 KB)
Kiinteistörekisteriote
422-414-6-6_KO_1758712746687.pdf (22.94 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 74 500 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
