Ahovaaran metsätilalla on hyvät edellytykset kannattavaan metsänkasvatukseen. Kohteen maapohjat ovat 85%:sti kangasmaita ja valtaosa n. 70% pinta-alasta on tuoreenkankaan kasvupaikkoja.

Vaikka pinta-alasta lähes puolet onkin tällä hetkellä taimikoita on puuston laskennallinen kasvu n. 4m3/ha/v tasolla. Mikäli tarpeellisista hoitotöistä pitää huolta tulee kasvu nousemaan ennusteen mukaan n. 7m3/ha/v tasolle 2040- luvun puolivälin paikkeilla. Puuston määrän kehityksessä tämä tarkoittaa lähtötilanteen n. 91m3/ha kasvamista n. 142m3/ha tasolle.

Taimikoiden lisäksi kohteella on myös hakkuumahdollisuuksia. 10- vuotiskauden hakkuumahdollisuus on yhteensä n. 2400m3 n. 18,5 hehtaarin alueella. Pinta-alan suhteen nämä hakkuut jakautuvat lähes puoliksi kasvatus- ja uudistushakkuiden välillä.

Kaikissa kohteen taimikkokuvioissa on hoitotarpeita. Osa kiireellisiä ja osa voi hyvin odottaa vielä muutaman vuoden. Taimikonhoitotöiden lisäksi n. 5 hehtaarilla olisi tarve tehdä terveyslannoitusta.

Kohteella sijaitsevat rakennukset ovat olleet asumattomina muutaman vuoden. Päärakennus on ollut kylmillään. Rakennusten kuntoa ei ole tutkittu eikä niiden tarkemmasta kunnosta ole tietoa. Rakennukset myydään purkukuntoisina purettavaksi. Osa piharakennuksista voi soveltua rajoitetusti varastokäyttöön.

Pihapiirin yhteydessä on kaksi kaivoa ja kauempana metsän sisällä kuvion 24 eteläreunalla vielä yksi kaivo lisää. Kaikki kaivot betonirenkailla ja katettuja.

Kauppaan ei kuulu kohteella sijaitseva henkilöauto ja traktori lisälaitteineen. Muu arvoton irtain, joka jää kohteelle rakennusten hallinnan luovutuksen jälkeen kuuluu ostajalle.

Hyvät kasvupaikat. Puustoa n. 3900m3. Tie perille.

AHOVAARA 422-412-7-1, Kontiovaara

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Pohjois-Karjalan Sähkö Oy sähköliittymä.

Myyjä poistaa haluamansa esineet ja irtaimen kohteelta sopimuksen mukaan kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen. Kaikki sovitun ajankohdan jälkeen kohteella olevat huonekalut ym. esineet jäävät ostajan omaisuudeksi.

Kiinteistön metsikkökuviolla 1 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu lähde ja letto, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Useilla kuvioilla vanhaa lumituhoa; katkenneita latvoja ja maahan kaatuneita runkoja.

Kiinteistöllä on ongelmajätteeksi luokiteltavia öljyjä ja muita ajoneuvoihin liittyviä nesteitä navetassa ja traktorihallissa, joiden poisviennistä ja siitä aiheutuvista kustannuksista vaarallisen jätteen keräykseen vastaa ostaja.

Lautarakenteinen autotalli, purkukuntoinen.

Useita aittarakennuksia pihapiirissä. Osa voi soveltua varastokäyttöön, lähtökohtaisesti pidettävä purkukuntoisina.

Vanha navetta. Soveltuu rajoitetusti varastokäyttöön.

Useita liitereitä pihapiirin lähistöllä.

Luhovaarantie. Ei järjestäytynyttä tiekuntaa.

Karjalan Metsätilat Oy LKV välittää metsätiloja sekä muita kohteita Pohjois-Karjalan ja Uukuniemen alueella yli 20 vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja olemme osa valtakunnallista Metsätilat.fi- ketjua. Ammattitaitoiset kiinteistönvälitys ja metsäalan osaajat palvelevat myyjiä ja ostajia luottamuksella. Kaikki kiinteistönvälittäjämme ovat Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Karjalan toimihenkilöitä.

Olemme apunasi kiinteistökaupan kaikissa vaiheissa tila-arvioiden laadinnasta kauppaan asti sekä laadimme tarvittavat asiakirjat. Neuvomme ja avustamme myös metsätilojen sukupolvenvaihdoksissa.

Kotisivuiltamme www.metsatilat.fi/karjala löydät tarkat tiedot välityskohteista. Selkeiden karttojen avulla kohde löytyy helposti ja kiinteistöön on mahdollista tutustua omatoimisesti kuviokartan, ilmakuvan sekä kuviotietojen perusteella. 

Ota käyttöösi myös kätevä Tilavahti - palvelu. Palvelu lähettää ilmoituksen sähköpostiisi aina, kun Sinua kiinnostava metsätila on tullut myyntiin.

Tehdään yhdessä hyvät tilakaupat – Ota yhteyttä jo tänään!
Y-tunnus: 1907932-9


AHOVAARA 422-412-7-1, Kontiovaara

Jätä tarjous