AHOVAARA 422-412-7-1, Kontiovaara
Lieksa
Kohdenumero: 260422125
Pinta-ala
49,92 ha
Ainespuun määrä
3 922 m³
Tarjoa viimeistään
17.11.2026 23:59
Hintapyyntö
245 200 €
Kuvaus
Hyvät kasvupaikat. Puustoa n. 3900m3. Tie perille.
Ahovaaran metsätilalla on hyvät edellytykset kannattavaan metsänkasvatukseen. Kohteen maapohjat ovat 85%:sti kangasmaita ja valtaosa n. 70% pinta-alasta on tuoreenkankaan kasvupaikkoja. Vaikka pinta-alasta lähes puolet onkin tällä hetkellä taimikoita on puuston laskennallinen kasvu n. 4m3/ha/v tasolla. Mikäli tarpeellisista hoitotöistä pitää huolta tulee kasvu nousemaan ennusteen mukaan n. 7m3/ha/v tasolle 2040- luvun puolivälin paikkeilla. Puuston määrän kehityksessä tämä tarkoittaa lähtötilanteen n. 91m3/ha kasvamista n. 142m3/ha tasolle. Taimikoiden lisäksi kohteella on myös hakkuumahdollisuuksia. 10- vuotiskauden hakkuumahdollisuus on yhteensä n. 2400m3 n. 18,5 hehtaarin alueella. Pinta-alan suhteen nämä hakkuut jakautuvat lähes puoliksi kasvatus- ja uudistushakkuiden välillä. Kaikissa kohteen taimikkokuvioissa on hoitotarpeita. Osa kiireellisiä ja osa voi hyvin odottaa vielä muutaman vuoden. Taimikonhoitotöiden lisäksi n. 5 hehtaarilla olisi tarve tehdä terveyslannoitusta. Kohteella sijaitsevat rakennukset ovat olleet asumattomina muutaman vuoden. Päärakennus on ollut kylmillään. Rakennusten kuntoa ei ole tutkittu eikä niiden tarkemmasta kunnosta ole tietoa. Rakennukset myydään purkukuntoisina purettavaksi. Osa piharakennuksista voi soveltua rajoitetusti varastokäyttöön. Pihapiirin yhteydessä on kaksi kaivoa ja kauempana metsän sisällä kuvion 24 eteläreunalla vielä yksi kaivo lisää. Kaikki kaivot betonirenkailla ja katettuja. Kauppaan ei kuulu kohteella sijaitseva henkilöauto ja traktori lisälaitteineen. Muu arvoton irtain, joka jää kohteelle rakennusten hallinnan luovutuksen jälkeen kuuluu ostajalle.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 221 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 120 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 200 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 326 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 111 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 43 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 801 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 52 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 48 m³ |
| Yhteensä | 3 922 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 45,9 ha |
| Kitumaa | 1,1 ha |
| Joutomaa | 0,3 ha |
| Tontti | 1,7 ha |
| Muu maa | 0,6 ha |
| Yhteensä | 49,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260422125_202610271256.pdf (693.63 KB)
Metsäarvio
arvio.pdf (228.61 KB)
Ilmakuva
ilmakuva.pdf (5.67 MB)
Kuviokartta
kartta.pdf (1.53 MB)
Kuviotiedot
kuviotiedot.pdf (379.46 KB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli.pdf (6.05 MB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (4.97 MB)
Kiinteistön kartta
422-412-7-1_ATKT_1791378716365.pdf (207.82 KB)
Kiinteistörekisteriote
422-412-7-1_KO_1791378710146.pdf (21.02 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 245 200 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
