Huhdanmäki 2:36 määräala, Urjala

Kuvaus

Määräala metsätilasta

Myydään määräalametsäkiinteistöstä Urjalan kunnan Perhon kylässä. Kiinteistön Huhdanmäki 2:36 kiinteistötunnus on 887-430-2-36. Myyntikohde on hyvin hoidettu, taimikkovaltainen määräala metsäkiinteistöstä. Myyntikohteella on tehty tarvittavat harvennukset, ja hyvin istutetut taimikot ovat vaimakkaassa kasvussa. Taimikonhoidot on pääasiassa tehty, nuoremmille taimikoille hoitotarve tulee noin viiden vuoden kuluttua. Kehitysluokiltaan myyntikohde painottuu taimikoihin, mutta myös varttuneiden kasvatusmetsien osuus on huomattava. Kiinteistön läpi kulkee kevytrakenteinen sopimustie, jonka kautta puunkuljetus onnistuu kuivaan aikaan. Sopimus tien käytöstä on maanomistajien välinen eikä siirry sellaisenaan kaupassa, vaan sopimus tien käytöstä tulee tehdä muiden osakkaiden kanssa tai hakea vaihtoehtoisesti tielle tietoimitusta. Myyntikohteen pinta-ala on metsäarvion mukaan 21,61 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 1375 m³, lisäksi hukkapuuta 78 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurelta osin T1-taimikkoa (noin 7,3 hehtaaria) ja T2-taimikkoa (noin 5,5 hehtaaria). Varttunutta kasvatusmetsää on 7,5 hehtaaria, lisäksi uudistuskypsää metsää on 0,2 hehtaaria ja eri-ikäisrakenteista metsää on 1,1 hehtaaria. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa tuoretta kangasta (10,6 hehtaaria), lisäksi lehtomaista kangasta on noin 4,3 hehtaaria, kuvahkoa kangasta on 3,8 hehtaaria ja kuivaa kangasta on 3 hehtaaria. Maapohjasta noin neljännes on suota, kolme neljännestä on kangasmaata. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.