Yhteismetsäosuus TOHOLAMMIN YHTEISMETSÄ osuusluvut 0,003400 / 0,787900 ja 0,010700 / 0,787900

Kuvaus

Myydään 0,0034 / 0,7879 ja 0,010700 / 0,787900 suuruiset osuudet Toholammin Yhteismetsään. "Kansankielellä" osuusluvuista puhuttaessa, niiden edessä olevat nollat jätetään pois. Osuudet kuuluvat 272-418-42-11 ja 849-403-162-1 tiloihin . Toholammin Yhteismetsä on kooltaan noin 6300 ha, josta metsämaata noin 5100 ha. Pääosa pinta-alasta on yhtenäisenä alueena Toholammin ja Lestijärven kuntien alueella. Myytävät osuudet vastaavat Yhteismetsän kokonaisalasta: - 34 osuutta vastaa noin 27 ha - 107 osuutta vastaa noin 85 ha osuutta Yhteismetsän kokonaisalasta. Yhteismetsä harjoittaa voimaperäistä metsätaloutta ja siihen liittyvää oheistoimintaa. Tarjouksen voi jättää myös erikseen molemmista osuusluvuista.

Toholammin Yhteismetsä on 1950-luvulla, asutuslain perusteella, valtion metsämaista perustettu yhteismetsä. Alkuperäinen yhteismetsän alue on Toholammin ja Lestijärven alueilla oleva noin 5600 ha kokoinen alue. Yhteismetsän pinta-ala on kasvanut vuosikymmenien aikana tilakauppojen myötä ja on nykyään noin 6300 ha. Yhteismetsän alueella on noin 1000 ha kokoinen vapaaehtoinen suojelualue Paukanevan ja Matonevan alueilla. Kokonaispuuston määrä on noin 475 000 m3, kasvu noin 13 500 m3/v ja hakkuusuunnite 9 000 m3/v. Laskennallinen myytävien osuuksien puuston määrä on noin 10 400 m3 eli kyseessä on yli 2 % osuus koko yhteismetsästä. Puuston ikärakenne painottuu kasvatusikäisiin metsiin. Taimikoita on 31 %, nuoria kasvatusmetsiä 43 %, varttuneita- ja uudistuskypsiä metsiä 26 % pinta-alasta. Yhteismetsän alueella on pitkään valmisteilla ollut 49 voimalan tuulivoimahanke, jonka toteutumisesta ei ole varmuutta. Yhteismetsän aluetta on myös jo toimivalla tuulivoimahanke -alueella, josta vuokratuloa. Lisäksi Yhteismetsän metsä- ja ranta-alueilla on kaavoitettuja erätontteja. Yhteismetsäomistus on helppoa - yhteismetsä jakaa osakkailleen verotonta tuloa omistusosuuksien mukaisesti. Yhteismetsän taloudellinen tuotto muodostuu puukaupasta, sijoituksista ja tuulivoimavuokratulosta. Myytävällä osuudella tuloutunut veroton jako-osuus on ollut viime vuosina noin 2300 €/v. Vuosittaisesta tuloksesta on osakkaille maksettujen jako-osuuksien lisäksi sijoitettu varoja lisämaan hankintaan ja omistusosuuksien sisäänostoon. Lisäksi osa yhteismetsäosuuden tuotosta syntyy omaisuuden arvon noususta, puuston määrän lisääntymisen myötä. Yhteismetsällä on osakkaita noin 60 kpl. Kaupan kohteena olevat yhteismetsäosuudet näkyvät liitteenä olevissa kiinteistörekisteriotteissa 272-418-42-11 ja 849-403-162-1, kohdassa "Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin". Oheisen kartan lisäksi yhteismetsän omistukseen kuuluu erillisiä tiloja.