Rantakiinteistöt Harjunranta 576-410-28-7 ja Käpyranta 576-410-28-1
Padasjoki
Kohdenumero: 260521189
Pinta-ala
2,0198 ha
Ainespuun määrä
-
Hintapyyntö
59 000 €
Kuvaus
Toisiinsa rajoittuvat rantakiinteistöt Padasjoen kirkonkylän kupeessa Suotajärven rannalla
Padasjoen kunnan Nyystölän kylässä sijaitseva Harjunranta -niminen kiinteistö Rn:o 28:7 (kiinteistötunnus 576-410-28-7). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 1,7078 hehtaaria. Sekä edelliseen rajoittuva Padasjoen kunnan Nyystölän kylässä sijaitseva Käpyranta -niminen kiinteistö Rn:o 28:1 (kiinteistötunnus 576-410-28-1). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 0,3120 hehtaaria. Kohde sijaitsee Padasjoen kirkonkylän kupeessa. Keskustan palveluihin on matkaa n. 3-4 km. Kiinteistöt sijaitsevat Suotajärven itäpäässä. Ranta aukeaa lähinnä luoteeseen. Suotajärven pinta-ala on n. 7 hehtaaria ja vesi on melko tummaa. Suotajärven rannalla on yhteensä puolenkymmentä vapaa-ajan paikkaa. Kiinteistöllä Harjunranta on 80-vuotias pääosin alkuperäiskuntoinen pientilan päärakennus sekä samalta aikakaudelta olevat huonokuntoinen navetta ja autotalli-varasto. Kiinteistöllä Käpyranta on loma-asumiseen käytettäväksi rakennukseksi väestötietojärjestelmän rakennustiedoissa rekisteröity pieni rakennus, jota on käytetty lähinnä varastotilana. Padasjoen kunnasta ei löydy millekään rakennukselle rakennuslupa-asiakirjoja. Harjunrannan kiinteistön rakennukset on rakennettu ennen 1.1.1949, jonka jälkeen rakennuslupia on alettu arkistoida. Asuinrakennukseen 1990-luvun alussa rakennetusta pesuhuone-wc:stä löytyy rakennuslupa sekä 50 % rakennekatselmus, mutta ei lopputarkastustietoja. Käpyrannan kiinteistöllä oleva rakennus on kunnan tiedoissa merkitty valmistuneeksi 1.1.1900, vaikka todellinen rakennusaika on 1980-luvun alkupuolella. Harjunrannan tila on ollut vuosikymmeniä vapaa-ajan käytössä. Kesän 2024 jälkeen kiinteistöllä on käyty satunnaisesti. Viimeisin nuohousajankohta ei ole tiedossa. Uuden omistajan tulee nuohouttaa ja tarkastuttaa hormit ennen niiden käyttöä. Talosta on vanhat romut siivottu pois, loppu irtain jää kiinteistölle. Piharakennuksissa irtainta on enemmän jäljellä. Ostaja ottaa vastattavakseen lopun irtaimen mahdollisen hävittämisen ja kiinteistöjen siistimisen. Hyvällä sijainnilla alle tunnin matkan päässä Lahdesta ja parin tunnin päässä Helsingistä sijaitseva kokonaisuus, joka kaipaa vanhaa rakennuskantaa ymmärtävää uutta omistajaa. Pihapiirissä on vanhojen pientilojen tapaan omenaa ja marjanpensaita. Perunamaankin saat pihaan laitettua. Rantasaunaa ei valmiina löydy, mutta Harjunrannan tilan rannassa on sopiva paikka vaikka tynnyrisaunalle. Sovi näytöstä välittäjän kanssa. Kiinteistöt myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Tarjoukset käsitellään saapumisjärjestyksessä, eli kyseessä ei ole tarjouskilpailukohde. Kiinteistöjen rajoja on merkitty maastoon suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat.fi -nauhalla.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n. 100, järvi
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n. 40 m, järvi
Yksityiskohdat
Rakennukset
Rakennukset
Ladattavat aineistot
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 59 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
