Määräala Mattilanmäki 38:1, Kuusimäki 37:9

Kuvaus

Määräala metsätilasta, metsätila

Myydään määräala metsäkiinteistästä sekä metsäkiinteistö Forssan kaupungin Linikkalan kylässä. Kiinteistön Mattilanmäki 38:1 kiinteistötunnus on 61-408-38-1, kiinteistön Kuusimäki 37:9 kiinteistötunnus on 61-408-37-9. Myntikohde on hoidettu, puustoinen ja hyvässä kasvussa oleva metsätilakokonaisuus. Puusto on paikoin hieman epätasaista. Myytävä määräala kiinteistöstä Mattilanmäki on metsäinen osuus kiinteistön pohjoisosasta. Myyjä pidättää itsellään kiinteistön pellot, noin 3,5 ha sekä pienen suojakaistan tilan keskivaiheilla olevaan tonttiin, noin 40 m metsäistä aluetta. Määräalalle perustetaan tieoikeus Kivimäentieltä nykyisentien japellon reunan kautta. Pellon ja määräalan raja toteutetaan karkeasti pellon reunaa mukaillen noin 7 uuden pyykin avulla. Kiinteistön pinta-ala on noin 7,02 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 975 m³, lisäksi hukkapuuta 25 m³. Kehitysluokiltaan myyntikohde on suurimmilta osiltaan varrtunutta kasvatusmetsää (noin 14 hehtaaria). Eri-ikäisrakenteista metsää on noin 0,8 ha, uudistuskypsää metsää on noin 0,2 ha ja nuorta kasvatusmetsää noin 0,7 ha. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa tuoretta kangasta (n. 6,8 hehtaaria). Kuivaa kangasta on myyyntikohteen itäkulmassa noin 0,2 ha. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Pellon ja metsän välinen raja tarkentuu lohkomisen yhteydessä. Kauppa vaatii Digi- ja Väestöviraston luvan. Myyntikohteeseen kohdistuvat ulosmittausmerkinnät poistetaan kaupan yhteydessä. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.