Metsätila (Kiinteistö)

Rantala 698-406-20-29 määräala 2

Rovaniemi

Kohdenumero: 260621450

Pinta-ala

n. 3,5 ha

Ainespuun määrä

402 m³

Tarjoa viimeistään

19.8.2026 15:00

Hintapyyntö

20 000 €

Tee tarjous Ota yhteyttä

Kuvaus

Määräala kahdessa palstassa Hirvaalla

Myydään Hirvaalla noin 3,5 hehtaarin määräala kahdessa palstassa. Puustoa on metsäarvion (2025) mukaan yhteensä noin 400 m3. Ainespuu on pääasiassa koivua. Puuston metsätaloudellinen arvo on arviokirjan (2025) mukaan noin 9000,00 euroa. Metsäarvio on aikanaan laadittu koskien koko kiinteistöä, joten arviokirjan kuvioluettelosta on yliviivattu ne kuviot, jotka eivät kuulu myytävään määräalaan. Määräalan läpi kulkee sähkölinja. Alueella on voimassa yleiskaava. Kaavassa määräalan alueelle on merkitty yksi rakennuspaikka merkinnällä: RA Loma-asuntoalue. RA-alueilla uuden rakennuspaikan pinta-ala tulee olla vähintään 2000 m2. Ra-alueella rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon. Loma-asunnon asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 100 k-m² ja erillisen saunarakennuksen kerrosala enintään 20 k-m². Rakennetun ympäristön ja rantakasvillisuuden säilymiseen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi- sivuston kautta 19.8.2026 klo 15.00 mennessä. Halutessasi voit tehdä yhteistarjouksen kohteen "Rantala 698-406-20-29 määräala 2"- kanssa. Myyntiesite löytyy kohdenumerolla 260621449. Muista yksilöidä tarjous selkeästi, mikäli teet tarjouksen koskien molempia myyntikohteita.

Lisätiedot

Sisältää rakennuksia

Kyllä

Kaavoitus

Kyllä

Tie perille

Kyllä

Omaa rantaviivaa

Yksityiskohdat

Kiinteistön tiedot

Kaavoitus ja muut tiedot

Yleiskaava

Kyllä

Kaavan kuvaus

1) Yleiskaava (698-160511§29) Kaavan arkistotunnus:MMLm/25530/423/2011 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 16.5.2011 Voimaantulopvm: 18.8.2011 Kaavamerkinnät: Pieni kolmiopalsta: EV: Suojaviheralue Yleisen tien alue Isompi palsta: RA Loma-asuntoalue RA-alueilla uuden rakennuspaikan pinta-ala tulee olla vähintään 2000 m2. Ra-alueella rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon. Loma-asunnon asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 100 k-m² ja erillisen saunarakennuksen kerrosala enintään 20 k-m². Rakennetun ympäristön ja rantakasvillisuuden säilymiseen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Rakennuspaikkojen rakentamattomat osat tulee säilyttää luonnontilaisina. Ranta-alueella rakennukset on perustettava siten, että alimmat kastuvat rakenteet tulevat kaavakartalla osoitettujen korkeustasojen yläpuolelle. Olemassa olevan rakennuksen sijoittuessa tulvauhka-alueelle rakennuksia voidaan ylläpitää ja korjata. Rakennuslupaan velvoittavia toimenpiteitä ei saa tehdä. Rakennukset on rakennustavaltaan, materiaaleiltaan ja mittasuhteiltaan sopeutettava luonnon- ja kulttuurimaisemaan. Rakennukset ja rakennuspaikkaa palvelevat rakennelmat, laitteet on sijoitettava yleiskaavassa osoitetuille rakennuspaikalle. Rakentaminen on sijainniltaan liityttävä ympäristön rakennuskantaan siten, että pellot säilyvät vapaana rakentamiselta. Viemärin toiminta-alueella on liityttävä viemäriin. Jos jätevesiä ei johdeta yleiseen viemäriin, jätevedet on käsiteltävä valtioneuvoston asetuksen (542/2003, 4§). talousvesien käsittelystä vesihuoltolaitosten viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla, mukaisesti. Maahanimeytyskenttä on rakennettava vähintään 30 metrin etäisyydelle rannasta. Pesuvedet on imeytettävä vähintään 20 metrin päästä rannasta. Kaikki rakentaminen on sijoitettava vähintään 25 metrin päähän rannasta. M-alue, metsätalousalue AT/KAN: Kyläaluevyöhykkeen rajaus, jolla on sovellettu emätilaperiaatetta (MRL 44§). Rantavyöhykealueen rajaus, jolla on sovellettu emätilaperiaatetta ja jolla osoitetaan kaava-alueen jakautuminen MRL 44 §:n mu kyläaluevyöhykkeeseen (AT) ja suunnittelutarvealueeseen (ST) sekä MRL 72 §:n mukaiseen rantavyöhykkeeseen. Lisäksi Johto tai linja, jolle on jätettävä 10m leveä tilavaraus

Rakennuspaikkojen määrä, laatu ja rakennusoikeus

Rakentamisedellytyksiä ei ole selvitetty tarkemmin. Rakentamisesta tulee tiedustella suoraan Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonnasta.

Rakennusoikeuden lisätietoja antaa

Rovaniemen kaupunki, rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Liittymät

Tie perille

Kyllä

Kustannukset

Rasitukset, rasitteet ja oikeudet

Rakennukset

Muut rakennukset

Metsävaratiedot

Ainespuun määrä

Pääpuulaji	Määrä
Mänty (kuitupuu)	137 m³
Mänty (tukkipuu)	9 m³
Kuusi (kuitupuu)	110 m³
Kuusi (tukkipuu)	7 m³
Hieskoivu (kuitupuu)	139 m³
Yhteensä	402 m³

Maapohjan määrä

Maapohja	Pinta-ala
Metsämaa	3,1 ha
Muu metsätalousmaa	0,4 ha
Yhteensä	3,5 ha

Metsävaratiedot kartalla

Ladattavat aineistot

Hintatiedot

Kohteen hinta

Kohteen hintapyyntö on 20 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.

Ostajalle tulevat maksut

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.

Aikaraja kaupanteolle

Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.

Tee tarjous

Kysymykset0

Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.

Tilaa Metsätilat.fi-uutiskirje

Saat sähköpostiisi ajankohtaista tietoa metsän ostamisesta, metsän myynnistä ja metsän hintakehityksestä.

Tilaa