Määräala kiinteistöstä Haapaniemi 81-405-19-2, metsää ja rantarakennuspaikat

Kuvaus

Puolikas saari Hartolan Rautavedellä. Määräala käsittää metsämaan lisäksi viisi omarantaista ranta-asemakaavan mukaista loma-asunnon rakennuspaikkaa.

Määräala Hartolan kunnan Kirkkolan kylässä sijaitsevasta kiinteistöstä Haapaniemi 19:2 (kiinteistötunnus 81-405-19-2). Määräala on kiinteistön omarajainen Rautaveden Murtosaaressa sijaitseva palsta. Määräalan pinta-ala on noin 18,5 hehtaaria. Määräalan virallinen pinta-ala selviää lohkomistoimituksen yhteydessä. Määräala koostuu pääasiassa mäntyvaltaisista metsistä. Lähempänä rantaa puusto on paikoin varsin lehtipuuvaltaista. Puustolla olisi kiireellisiä hoitotarpeita lähes koko määräalan alueella. Lehtipuuvaltaista lahopuustoa on jonkin verran. Määräalan alueella on viisi omarantaista loma-asunnon rakennuspaikkaa. Kullekin rakennuspaikalle saa kaavamääräyksen mukaisesi rakentaa loma-asunnon ja enintää neljä muuta rakennusta, kerrosalaltaan yhteensä enintään 180 k-m2. Määräalan rannat ovat pääasiassa kovapohjaisia, paikoin kivikkoisia, hiekkarantoja. Paikoin pohjaan on kerrostunut eloperäistä ainesta. Rakennuspaikoista kaksi (Rakennuspaikat-karttaliitteellä kuvio 1) sijoittuu vierekkäin määräalan luoteisosaan. Rakennuspaikkojen edustalla oleva salmi on kapeimmillaan n. 100 m levyinen. Veden syvyys on karttojen mukaan suurimmillaan n. 6 metriä. Ranta avautuu länteen - luoteeseen. Toiset kaksi rakennuspaikkaa (Rakennuspaikat-karttaliitteellä kuvio 2) sijaitseva edellisistä itäkoilliseen. Näiden rakennuspaikkojen kohdalla salmi on noin 130 -200 m leveä ja syvimmillään 6 - 10 meriä syvä. Ranta avautuu luoteeseen - pohjoiseen. Viides rakennuspaikka sijoittuu saaren toiselle puolelle (Rakennuspaikat-karttaliitteellä kuvio 3). Vastarannalle on matkaa n. 500 metriä. Veden syvyys rakennuspaikan edustalla on syvimmillään noin 15 metriä. Ranta avautuu itä-kaakkoon. Rakennuspaikkojen maasto on rinteistä ja korkeuseroja on jonkin verran. Alueen sähköverkkoyhtiö on Elenia. Sähköverkon liittymismaksut ovat rakennuspaikan sijainnista riippuen n. 3500 - 6000 €/rakennuspaikka. https://www.elenia.fi/asiointi-ja-palvelut/sahkoliittymat/tilaa-sahkoliittyma Metsäarvio 4/2025, Juhani Jaskari, Mhy Päijät-Häme. puh. 040 071 3600. Palstan naapurin vastaisen rajan kaakkoispään rajapyykkiä (nro 5) ei löytynyt varmuudella. Pyykki etsitään ja tarvittaessa korvataan uudella lohkomisen yhteydessä. Hintapyyntö koko palstasta 290.000 €/ tarjous. Tarjoukset käsitellään ilman tarjoustenjättöaikaa saapumisjärjestyksessä. Kohteeseen saa tutustua omatoimisesti. Tässä hieno aihio.