SULKUKORPI 422-415-69-283, SULKUPORTTI III 422-415-69-36, Jamali
Lieksa
Kohdenumero: 250419377
Pinta-ala
13,496 ha
Ainespuun määrä
998 m³
Tarjoa viimeistään
9.11.2025 23:59
Hintapyyntö
50 000 €
Kuvaus
Puuhapalsta läheltä Lieksan keskustaa. Puustoa n. 900m3. Hoitotyön tarpeita.
Kohde soveltuu hyvin töitä pelkäämättömälle raivaussahatöistä innostuneelle henkilölle. Täällä on kaikki mahdollisuudet painaa "laikka punaisena" koko palstan alueella. Mutta vitsit vitsinä, totta on se että sahattavaa riittää, kiitos rehevän maapohjan ja vuosikausien hoitamattomuuden. Ennakkoraivausta, taimikonharvennusta ja nuorenmetsänkunnostusta on n. 8 hehtaarin alueella. Maapohjat ovat rehevät n. 91% on tuorettakangasta ja se loppu 9% lehtomaistakangasta. Kasvut sen mukaisesti laskennallisesti jopa 7m3/ha/v tasolla. Puuston ikääntymisestä huolimatta arvioitu kasvu on ennusteen mukaan 2040- luvun puolivälin paikkeilla n. 5m3/ha/v tasolla. Hakkuitakin voi tehdä 10- vuotiskaudella n. 300m3 verran. Toki osa nuorenmetsänhoitokuvioista voi raivaussaha käsittelyn jälkeen olla vielä moto käsittelynkin tarpeessa. Kohteen rakennukset ovat olleet 18 vuotta tyhjillään, rakennuksilla on ollut vapaa-ajankäyttöä viimeksi vuonna 2022 jonka jälkeen ne ovat olleet täysin käyttämättöminä. Rakennukset ovat käytännössä purkukuntoiset ja ne myydään purettavaksi. Vesi- ja sähköliittymät löytyvät jos tähän haluaa vaikka uudempaa rakennusta pistää pystyyn. Kohteen pellot on vuokrattu viljelyyn. Kohteelta on vuokrattu myös alue Jätekukko Oy:lle jätteiden aluekeräyspistettä varten.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 90 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 16 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 129 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 10 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 399 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 11 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 251 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 3 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 89 m³ |
| Yhteensä | 998 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 9,3 ha |
| Tontti | 0,9 ha |
| Maatalousmaa | 3,0 ha |
| Muu maa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 13,5 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 90 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 16 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 123 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 10 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 379 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 11 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 251 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 3 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 47 m³ |
| Yhteensä | 930 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 8,6 ha |
| Tontti | 0,9 ha |
| Maatalousmaa | 3,0 ha |
| Muu maa | 0,2 ha |
| Yhteensä | 12,7 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Kuusi (kuitupuu) | 6 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 20 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 42 m³ |
| Yhteensä | 68 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 0,7 ha |
| Muu maa | 0,1 ha |
| Yhteensä | 0,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250419377_202510171112.pdf (670.96 KB)
Kuviokartta
sulkukorpi_kartta.pdf (947.18 KB)
Ilmakuva
ilmakuva.pdf (5.04 MB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli.pdf (4.07 MB)
Metsäarvio
sulkukorpi_arvio.pdf (245.3 KB)
Kuviotiedot
sulkukorpi_kuviotiedot.pdf (265.58 KB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (1.55 MB)
Kiinteistön kartta
422-415-69-283_ATKT_1757672907215.pdf (1.14 MB)
Kiinteistörekisteriote
422-415-69-283_KO_1757672897583.pdf (44.08 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_250419377_202510171112.pdf (670.96 KB)
Kuviokartta
sulkuportti_kartta.pdf (836.88 KB)
Metsäarvio
sulkuportti_arvio.pdf (244.46 KB)
Kuviotiedot
sulkuportti_kuviotiedot.pdf (360.18 KB)
Kiinteistörekisteriote
422-415-69-36_KO_1757675423272.pdf (35.32 KB)
Kiinteistön kartta
422-415-69-36_ATKT_1757675425886.pdf (265.17 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 50 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
