Asuinrakennuspaikka Kallioniemi 1:5 ja merenrantatila Ruokolahti 1:15
Sauvo
Kohdenumero: 250519490
Pinta-ala
n. 5,45 ha
Ainespuun määrä
765 m³
Tarjoa viimeistään
16.11.2025 23:59
Lähtöhinta
160 000 €
Kuvaus
Asuinrakennuspaikka Kallioniemi 1:5 Sauvossa Ampolantien varressa sekä meren rantaan rajoittuva tila Ruokolahti 1:15
Tälläisia kohteita on harvoin tarjolla. Myynnissä kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä muodostuva kokonaisuus Sauvossa meren rannalla. Kokonaisuuteen kuuluu asuinrakennuspaikka merinäköalallla, metsää, peltoa ja kaistale meren rantaa. Kiinteistöjen pinta-alat ovat kiinteistötietojärjestelmän mukaan 5,82 ha ja 0,15 ha. Myyjä pidättää itsellään n. 0,5 ha määräalan kiinteistöstä Ruokolahti 1:15. Kiinteistöön Ruokolahti kuuluu yhteensä metsää 2,6 ha ja korvauskelpoista peltoa 1,89 ha. Yhdestä peruslohkosta muodustuva peltoala on vuokrattu. Vuokrasopimus on katkolla keväällä 2026. Kiinteistö rajoittuu n. 70 metrin matkalta meren rantaan, jossa on aikoinaan ruopattu väylä vesille. Rantarakentamisoikeutta kiinteistöllä ei kuitenkaan ole. Kiinteistö on yleiskaava-alueella merkinnöillä M ja MT (maa-ja metsätalousvaltainen alue). Kiinteistölle kuuluu oikeus venepaikkaan läheisessä venevalkamassa. Kiinteistön kokonaispuusto on n. 750 m3, josta tukkia on n. 430 m3. Kohteen metsät ovat uudistuskypsiä reheviä metsäpohjia ja välittömiä hakkuumahdollisuuksia on runsaasti. Kiinteistö Kallioniemi 1:5 on yleiskaava alueella merkinnä AO (erillispientaloalue). Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen käsittävän asuinrakennuksen. Yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennusalan pinta-alasta kuitenkin enintään 450 m2, josta asuinrakennus saa olla enintään 350 m2. Erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m2. Kiinteistöllä on oikeus yhteiseen vesialueeseen. Tilan rajat on merkitty oransseilla "Metsatilat.fi" nauhoilla suuntaa antavasti. Kohteen lähtöhinta 160 000 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Välittäjä vastaanottaa kirjallisia tarjouksia sunnuntaihin 16.11.2025 klo 23.59 saakka. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Aikarajallinen tarjousmenettely, saapuneita tarjouksia ei käsitellä ennen tarjousten jättöajan päättymistä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hyljätä tehdyt tarjoukset.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n. 70 m, meri
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 147 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 297 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 72 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 105 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 79 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 34 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 21 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 10 m³ |
| Yhteensä | 765 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 2,3 ha |
| Kitumaa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 2,6 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 147 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 297 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 72 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 105 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 79 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 34 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 21 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 10 m³ |
| Yhteensä | 765 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 2,3 ha |
| Kitumaa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 2,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Kiinteistöllä ei ole metsää
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250519490_202510171046.pdf (523.72 KB)
Kiinteistörekisteriote
KIINTEISTÖREKISTERIOTE.pdf (27.13 KB)
Kaavakartta
Kaavakartta.pdf (440.95 KB)
Kaavamääräys
Kaavamääräykset.pdf (1.13 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio Ruokolahti.pdf (528.18 KB)
Kiinteistön kartta
Kartta Ruokolahti.pdf (93.7 KB)
Peruslohkokartta
Peruslohkokartta.pdf (192.44 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 160 000 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
