Namalikonniemi 698-402-160-18

Kuvaus

Metsätila Elättivaarassa

Myydään runsaspuustoinen ja kasvatusmetsävaltainen sijoituskohde Rovaniemen kaakkoisosasta •Pinta-ala 158,95 hehtaaria •Puuta metsäarvion mukaan 11 918 m3 (tukkia n. 2 465 m3 ja kuitua n. 9 453 m3) •Huippu kehitysluokkarakenne – valtaosa kasvatusmetsiä •Maapohjat tuoreita ja kuivahkoja kankaita •Lähivuosina runsaasti hakkuumahdollisuuksia •Ei hoitorästejä ja suometsien vesitalous on kunnossa •Molemmille palstoille menee hyväkuntoinen metsäautotie perille asti •Alueella on vireillä osayleiskaava tuulivoimahanketta varten •Pienemmällä palstalla on pieni varastorakennus, joka kuuluu kauppaan Elättivaaran tuulivoimahanke Hankkeesta vastaava Eolus Energy Oy suunnittelee enintään 13 tuulivoimalan Elättivaaran tuulivoimahanketta, joka sijoittuu noin 65 kilometriä Rovaniemen kaupungin keskustasta kaakkoon ja rajautuu Ranuan kunnanrajaan. Hankkeen vaikutusalue ulottuu myös Posiolle ja Kemijärvelle. Kiinteistöllä on voimassa määräaikainen vuokrasopimus koskien tuulivoimapuiston suunnittelua ja rakentamista varten. Sopimus käsittää 133,44 hehtaaria kiinteistöstä. Sopimus päättyy 08.11.2071. Tämän hetken tiedon perusteella myytävälle kiinteistölle ei suunnitella tuulivoimaloita, koska vuoden 2024 ja 2025 tehtyjen luontoselvitysten perusteella kiinteistöllä sijaitsee sekä metson että teeren soidinalueet. Kiinteistön läpi kulkevaa tietä tullaan mahdollisuuksien mukaan käyttämään tuulivoimahankkeen rakentamisen ja operoinnin aikana, mikä vaatinee tien leventämistä ja vahvistamista. Hankkeen nykytilasta Alkuvuoden 2025 aikana kaksivaiheisen YVA-prosessin ensimmäinen osa, YVA-ohjelma, valmistui ja julkaistiin. Kaavoituksen osalta osallistumis- ja arviointisuunnitelma on julkaistu. Lausuntojen ja palautteen perusteella tehdään päivityksiä joihinkin hankkeen luontoselvityksiin. Koska kyseessä olevat selvitykset voi tehdä vain tiettynä vuodenaikana, siirtyy niiden valmistuminen vuodelle 2026. Kaavoitus ja YVA tulevat etenemään suunniteltua hitaammin. Lisätietoja hankkeesta voi lukea Ympäristö.fi- sivulta osoitteesta: https://www.ymparisto.fi/fi/osallistu-ja-vaikuta/ymparistovaikutusten-arviointi/elattivaaran-tuulivoimahanke-rovaniemi Eolus AB:n sivuilta osoitteesta: https://www.eolus.com/fi/hankkeemme/elattivaara/ Rovaniemen kaupungin sivuilta osoitteesta: https://www.rovaniemi.fi/Asuminen-ja-ymparisto/Kaavoitus-ja-maankaytto/Kaavatori?showmodul=213&CityPlanID=d5c5edba-6a7f-45dc-97be-545a91496c2c Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi - sivuston kautta 01.02.2026 klo 15.00 mennessä.