Varevaara 845-402-14-211
Tervola
Kohdenumero: 250619973
Pinta-ala
31,36 ha
Ainespuun määrä
776 m³
Tarjoa viimeistään
8.2.2026 23:59
Hintapyyntö
48 000 €
Kuvaus
Tervolan Louella 31,36 ha metsätila.
Tila muodostuu yhdestä palstasta ja sen läpi kulkee Varevaaran metsätie eli on todella hyvin saavutettavissa. Ainespuun määrä noin 776 m³, sekä reilusti taimikoita eli 15,8 ha. Tila sijaitsee Varevaaran tuulivoimapuiston vaikutusalueella, josta maksetaan vaikutusaluekorvausta kyseiselle tilalle. Vaikutusalueen koko on tämän tilan kohdalla noin 21 ha. Vuodelta 2024 maksettu vaikutusaluekorvaus on ollut noin 666 €. Korvaus vaihtelee vuosittain ja se on ollut keskimäärin 500 - 600 €. Korvaus määräytyy hehtaarikorvauksella, joka on sidottu elinkustannusindeksiin. Indeksitarkistus tehdään vuosittain. Omistus- ja hallintaoikeuden siirtymisen jälkeen korvaukset maksetaan ostajalle. Myyjä tai välittäjä eivät vastaa jos tuulivoimapuiston toiminta lakkaa ja samalla korvauksen maksaminen loppuu.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 159 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 23 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 196 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 24 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 367 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 7 m³ |
| Yhteensä | 776 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 25,6 ha |
| Kitumaa | 2,9 ha |
| Joutomaa | 3,3 ha |
| Yhteensä | 31,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250619973_202601091308.pdf (181.82 KB)
Metsäarvio
Metsärvio Varevaara.pdf (1.59 MB)
Kaavakartta
Kaavakartta ja kaavamääräykset.pdf (4.41 MB)
Tieoikeuskartta
Rasitteet.pdf (247.28 KB)
Kiinteistörekisteriote
845-402-14-211_KO_1764941415494.pdf (43.79 KB)
Kiinteistön kartta
845-402-14-211_ATKT_1764941418462.pdf (437.72 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 48 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
