Huhunsalo 740-553-20-10
Savonlinna
Kohdenumero: 260221972
Pinta-ala
157,1 ha
Ainespuun määrä
11 727 m³
Tarjoa viimeistään
23.10.2026 15:00
Hintapyyntö
1 100 000 €
Kuvaus
Pinta-alaltaan poikkeuksellisen suuri ja hoidettu metsätila Etelä-Savon Savonlinnassa.
Tämä Etelä-Savon mittakaavassa suuri noin 157,1 hehtaarin metsätila sijaitsee Savonlinnan Luotojärvellä. Kattavan metsäautotieverkoston, kokonaisuutena hyvin hoidettujen taimikoiden sekä arvokasvussa olevien kasvatusmetsien perusteella kohdetta voidaan luonnehtia kiinteistönä, jota tulevaisuuteen tähtäävän metsänomistajan ei kannata ohittaa. Tilan metsämaan kasvupaikat koostuvat pääosin kasvavista tuoreen kankaan tai vastaavan suon/mustikkaturvekankaan maapohjista (n. 83 % metsämaan pinta-alasta). Maapohjat ovat pääosin kovia kangasmaita (n. 80 % metsämaan pinta-alasta). Tilan kokonaispuusto on tuoreen metsäarvion mukaan noin 11 700 m3. Kehitysluokkajakauma koostuu valtaosin kasvatusmetsistä (varttuneet, 03-kl n. 21 % ja nuoret, 02-kl n. 48 % pinta-alasta). Taimikkovaltaisia kuvioita on tilalla yhteensä n. 28 %. Taimikoiden ja etenkin T2-kehitysluokkien taimikoiden osalta on syytä huomioida, että suuri osa niistä siirtyy nuoriksi kasvatusmetsiksi aivan lähivuosina. Tilan välittömät hakkuumahdollisuudet painottuvat harvennuksiin > isommat hakkuukokonaisuudet ovat tavoitettavissa tulevaisuudessa. Tapion hyvän metsänhoidon mukaisten suositusten perusteella tilan metsämaan kokonaispinta-alasta on käsiteltävissä kasvatushakkuin noin 65 % tulevan kymmenvuotiskauden aikana. Tilalla tarvittavien metsänhoitotöiden voidaan katsoa koostuva pääasiassa ennakkoraivauksista/nuoren metsän kunnostuksista tuleviin hakkuisiin tähdäten sekä muutamien hehtaarien taimikonhoitotarpeista. Kokonaisuutta tarkasteltaessa kiireellisten hoitotöiden määrää ei voida luonnehtia suureksi. Tätä poikkeuksellisen kokoista metsätilaa halkoo tie 474, josta käynti tilan kattaville omille metsäautotieverkostoille. Tämän kokoluokan metsätila löytää harvoin tiensä myyntiin Etelä-Savossa. Tutustuthan tähän kokonaisuuteen huolella myös maastossa. Lisätiedot kohteesta välittäjältä! Tilan tuore metsäarvio sekä metsävaratiedot Mhy Etelä-Savo ry / Heikki Mononen 09/2026. Tarjoukset 23.10.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat. fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 3 212 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 076 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 5 187 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 630 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 843 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 27 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 729 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 23 m³ |
| Yhteensä | 11 727 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 156,5 ha |
| Kitumaa | 0,2 ha |
| Joutomaa | 0,1 ha |
| Yhteensä | 156,8 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260221972_202609291324.pdf (358.5 KB)
Metsäarvio
Summa-arvion yhteenveto HUHUNSALO.pdf (878.2 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo Huhunsalo.pdf (211.5 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (5.08 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (5.08 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (5.08 MB)
Muu kartta
740-553-878-2_ATKM_1790575369451.pdf (421.2 KB)
Kaavakartta
ES maakuntakaava 2010.pdf (195.48 KB)
Kiinteistön kartta
740-553-20-10_ATKM_1790146774012.pdf (1.79 MB)
Kiinteistörekisteriote
740-553-20-10_KO_1790146640611.pdf (24.92 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 1 100 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
