Kirkkokallio, Hirvelä, Kiviharju 2
Loviisa
Kohdenumero: 260521324
Pinta-ala
23,598 ha
Ainespuun määrä
2 068 m³
Tarjoa viimeistään
8.9.2026 23:59
Hintapyyntö
102 000 €
Kuvaus
Kolmen metsätilan muodostama kokonaisuus.
Myytävänä Lovisan kaupungissa, Ahvenkosken kylässä kolme vierekkäistä metsäkiinteistöä, jotka myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena: Kirkkokallio-niminen kiinteistö R:no 1:95 (kiinteistötunnus 434-481-1-95) pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 9,955 ha ja Hirvelä-niminen kiinteistö R:no 1:160 (kiinteistötunnus 434-481-1-160) pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 10,593 ha ja Kiviharju 2-niminen kiinteistö R:no 23:26 (kiinteistötunnus 434-484-23-26) sijaitsee Tesjoen kylän puolella ja on pinta-alaltaan kiinteistörekisteriotteen mukaan 3,05 ha. Tilojen puustot ovat suurelta osin nuoria, hyvässä kasvussa olevia koivuvaltaisia metsiä, joissa ensiharvennus alkaa piakkoin olla ajankohtainen. Taimikoissa on hoitotarvetta lähivuosina. Tuoreet uudistusalat, yhteensä noin 2,6 ha on suositeltavaa viljellä. Maapohjat ovat kallioalueita lukuun ottamatta pääosin tuoreita ja lehtomaisia kankaita. Maaperä on paikoin kivikkoinen. Kirkkokallion korkeilta kallioilta laskeutuu jyrkkä rinne Ryttarjärven rantaan, joka on pieni, tummavetinen järvi. Kalliot on kaavassa merkitty suojelualueeksi, mutta luonnonsuojelualuetta ei ole perustettu. Kirkkokallionpolku tulee perille kohteelle, mutta tien loppupää on paikoin huonokuntoinen ja tavallisella henkilöautolla tulijan on arvioitava, pystyykö ajamaan tien päähän asti vai onko auto jätettävä jo Kirkkokallionpolun alkuun. Hirvelä-kiinteistölle on kaavassa merkitty rakennuspaikka asuintalolle, mutta rakentamislupaa haettaessa arvioidaan kuitenkin vielä sijoittamisen edellytykset. Yhteisten alueiden osakaskunta pitää yllä venepaikkoja ja kalastusaluetta Ahvenkoskenlahdella. Metsäarvio löytyy liitteenä Kirkkokallio-tilan tiedoista.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Kyllä
90 m, järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 299 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 194 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 396 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 171 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 854 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 36 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 46 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 72 m³ |
| Yhteensä | 2 068 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 20,5 ha |
| Kitumaa | 4,2 ha |
| Yhteensä | 24,7 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 299 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 194 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 206 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 94 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 209 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 12 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 8 m³ |
| Yhteensä | 1 022 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 6,4 ha |
| Kitumaa | 4,2 ha |
| Yhteensä | 10,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Kuusi (kuitupuu) | 189 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 77 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 640 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 24 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 38 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 28 m³ |
| Yhteensä | 996 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 11,0 ha |
| Yhteensä | 11 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Kuusi (kuitupuu) | 1 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 5 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 44 m³ |
| Yhteensä | 50 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 3,1 ha |
| Yhteensä | 3,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 102 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta sekä lainhuudon haun 172 euroa/ kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
