Mäkihätelä 845-407-24-16 ja Niemi 241-401-37-57

Kuvaus

Tervolassa 80,51 ha ja Keminmaalla 11,951 ha metsätilat

Mäkihätelä tilasta myynnissä omana kohteenaan vanha pihapiiri noin 1,7 ha ja myyjä pidättää itsellään kaksi palstaa noin 2,66 ha. Mäkihätelä kiinteistön pinta-ala metsäarvion mukaan 80,51 ha. Arvion pinta-alasta metsämaata 59,13 ha, kitumaata 15,35 ha ja joutomaata 6,04 ha. Metsämaasta aukea 4,3 ha, siemenpuumetsikköä 1,9 ha, taimikkoa alle 1,3 m 9,5 ha, taimikkoa yli 1,3 m 17,2 ha, nuorta kasvatusmetsikköä 6,6 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 15,5 ha ja uudistuskypsää metsikköä 4,1 ha. Ainespuustoa yhteensä 2 486 m3. Kuviolla 7 heinän aiheuttamaa tuhoa istutetussa kuusi taimikossa, heinäyksellä taimet osalla kuviota vielä kasvukelpoisia, kuvio tarvitsee täydennysistutuksen, arviolla kuvio A0 aukeana. Niemi kiinteistö metsäarvion pinta-ala 12,87 ha, kartalta mitattuna arvion pinta-ala lähempänä todellista pinta-alaa. Arvion pinta-alasta metsämaata 11,66 ha ja kitumaata 1,21 ha. Metsämaasta taimikkoa alle 1,3 m 7,9 ha, taimikkoa yli 1,3 m 0,5 ha, nuorta kasvatusmetsikköä 0,7 ha, uudistuskypsää metsikköä 1,6 ha ja suojuspuumetsikköä 1 ha. Ainespuustoa yhteensä 276 m3. Kiinteistön Mäkihätelä alueesta osa Tervolan Vitsakankaan tuulivoimahankkeen alueella. Kiinteistöllä vuokrasopimus tuulivoimahanke yhtiön kanssa, sopimus voimassa 31.12.2075 asti hankkeen toteutuessa. Hanke kaavoitus vaiheessa, kaavaa ei ole vielä hyväksytty Tervolan kunnan päätöselimissä. Kaava ehdotus vuodelta 2025 nähtävillä Tervolan kunnan sivuilla. Kiinteistön Niemi Iso Petäjämaan palsta Kotapalon tuulivoimahankkeen alueella. Kiinteistöllä vuokrasopimus tuulivoimahanke yhtiön kanssa, sopimus voimassa 31.12.2062 asti hankkeen toteutuessa. Hanke OAS ja YVA selvityksen laadinta vaiheessa, Keminmaan kunta hyväksynyt kaavoitusaloitteen syyskuussa 2025. Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä Keminmaan kunnan sivuilla. Hankkeiden toteutuessa kiinteistöjen omistajalle tulossa vuosittaista vuokratuloa. Yleiskaavassa Mäkihätelä kiinteistöllä AT kyläaluetta, alueelle saa rakentaa pientaloja ja loma-asuntoja kyläkuvan ja maiseman kannalta sopiville paikoille. Uuden rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m2. Kaavassa kolme uutta rakennuspaikka myytävän kiinteistön osan alueella, liitetiedostoissa kaavakartta ja kaavamääräykset.