PIKKU-YLINEN 980-405-1-209
Ylöjärvi
Kohdenumero: 240515133
Pinta-ala
1,965 ha
Ainespuun määrä
713 m³
Tarjoa viimeistään
16.5.2024 23:59
Lähtöhinta
24 100 €
Kuvaus
Runsaspuustoinen metsätila erinomaisella sijainnilla ja tieyhteyksillä Ylöjärven Ylisellä. Tilalla lisäksi hieman Näsijärven Kaiharinlahden rantaviivaa.
Tilan metsät ovat hyvin runsaspuustoisia varttuneita ja uudistuskypsiä kuusi-lehtipuu sekametsiä. Tilan maapohjat ovat hyväkasvuisia lehtomaisia kankaita. Tilan suuremmalla palstalla on mahdollista tehdä reilusti hakkuita lähivuosina luontoarvot kuitenkin huomioiden. Tila rajoittuu yleiseen Kuruntiehen, josta on liittymä isommalle palstalle. Omatoimimetsurin on helppo ja nopea saapua tilalle vaikka klapintekoon. Tilaan kuuluu myös noin 25 metriä Näsijärven Kaiharinlahden Kannistonlahden vesijättöä ja rantaviivaa, jossa on mahdollista pitää vaikka omaa soutuvenettä. Tilaan kuuluu myös hyödylliset osuudet yhteisiin alueisiin eli yhteiseen laivalaituriin ja yhteiseen venevalkamaan, jotka kuuluvat kauppaan. Kannattaa tutustua kohteeseen myös paikan päällä! Tutustuthan huolella liitteinä oleviin kaavakarttoihin ja määräyksiin ennen tarjouksen jättämistä. Tilan rajat on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa-antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Lähtöhinta 24 100 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään 16.05.2024. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
10 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji
määrä
Mänty (kuitupuu)
6 m³
Mänty (tukkipuu)
5 m³
Kuusi (kuitupuu)
155 m³
Kuusi (tukkipuu)
329 m³
Rauduskoivu (kuitupuu)
58 m³
Rauduskoivu (tukkipuu)
16 m³
Hieskoivu (kuitupuu)
39 m³
Hieskoivu (tukkipuu)
1 m³
Haapa (kuitupuu)
80 m³
Haapa (tukkipuu)
24 m³
Yhteensä
713 m³
Maapohjan määrä
Maapohja
määrä
Metsämaa
1,9 ha
Muu maa
0,1 ha
Yhteensä
2 ha
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_240515133_202404261454.pdf (525.96 KB)
Kiinteistörekisteriote
kiinteistorekisteriote-1713166318790.pdf (36.36 KB)
Kiinteistön kartta
karttatuloste-1713166326587.pdf (588.61 KB)
Yhteiset alueet
Osuudet yhteisiin alueisiin.pdf (5.9 MB)
Kaavakartta
Yleiskaava suppea.JPG (133.97 KB)
Kaavamääräys
Kaavamääräykset.pdf (74.55 KB)
Kaavakartta
17_ALKUPERK.pdf (4.73 MB)
Suojelukartta
AVM_liite_15_luonto-_ja_suojelukohteet.pdf (2 MB)
Kaavamääräys
AVM_sel_antaverkka-mutala_hyv_ksytty3_9_2018.pdf (3 MB)
Ilmakuva
ik.pdf (4.45 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta 2.pdf (1.22 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio PIKKU-YLINEN.pdf (7.18 MB)
Muu
Liito-orava-neuvontamateriaali.pdf (1.01 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 24 100 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 161 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Kysymykset1
Asiakas
Hei Mikähän mahtaa olla suoja-alue liito-oravan reviirin, mikäli haluaa metsää kaataa? Entä tämä ranta-alue, onko sinne mahdollista rakentaa vapaa-ajan asuntoa. Sain semmoisen kuvan että tontin kaistale olisi virkistäytymisaluetta? Tulkitsinko asian oikein?
25.04.2024, 19:33
Jukka Heiskanen
VälittäjäHei, käsittääkseni tarkkaa suoja-aluetta/metrimääriä ei ole määritelty hakkuille reviirillä. Hakkuissa pitää jättää ainakin lentopuita liiturille ja pesäpuut pitää jättää rauhaan. Laajempi ohje on liitteenä. Näin sanoo laki: Liito-oravan lakisääteinen suojelu Liito-oravaa suojellaan lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittämis- ja heikentämiskiellolla sekä lajin yksilöitä koskevalla rauhoituksella. Luonnonsuojelulain mukaan kiellettyä on • lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittäminen ja heikentäminen, • yksilöiden tahallinen tappaminen tai pyydystäminen, • pesien ja yksilöiden ottaminen haltuun, siirtäminen toiseen paikkaan tai muu tahallinen vahingoittaminen ja • tahallinen häiritseminen, erityisesti eläinten lisääntymisaikana, niiden elämänkierron kannalta tärkeillä paikoilla. Tilan ranta-aleelle eikä muuallekaan tilalla ei ole mahdollista rakentaa kaavan perusteella eli kaavan mukaisia rakennuspaikkoja ja rakennusoikeutta ei ole. Kaavassa ranta-alueen käyttötarkoitus on VL eli lähivirkistysalue. Jos kuitenkin yrittää saada rakennuslupaa, sitä voi yrittää poikkeamisluvalla Ylöjärven kaupungilta. Välittäjänä en sen läpimenoa voi lainkaan luvata. "Jos rakentaja haluaa poiketa kaavasta tai muista maankäyttö- ja rakentamislain mukaisista tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista rajoituksista, kuten rakennusjärjestyksestä, hän tarvitsee poikkeamispäätöksen ennen rakennuslupaa. Poikkeamislupien käsittely kuuluu kaavoituksen tehtäviin." https://www.ylojarvi.fi/rakennusvalvonta/usein-kysytyt-kysymykset/ukk-suunnittelutarveratkaisu-ja-poikkeamislupa/ yt. Jukka Heiskanen
26.04.2024, 14:55
